Alea - Un gioiello al Rosenberg, progetto di nuova costruzione approvato

1 175 000.-

09.02.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

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Alea - Un gioiello al Rosenberg

Progetto di nuova costruzione approvato al Rosenberg - inizio lavori previsto per l'estate 2026, consegna prevista per l'inverno 2028/2029

Il progetto al Rosenberg unisce l'abitare moderno con le caratteristiche uniche del quartiere. L'obiettivo principale è l'integrazione dei nuovi edifici residenziali nell'ambiente esistente, caratterizzato da una topografia verdeggiante e da edifici puntiformi isolati.

Il progetto comprende due nuovi edifici che si inseriscono armoniosamente nella posizione declive. Il linguaggio formale chiaro e cubico delle costruzioni rimane consapevolmente al di sotto dell'altezza massima consentita e riprende elementi progettuali del quartiere, come le variazioni di altezza e le facciate traforate. Grazie a questa interpretazione moderna, si crea un dialogo con l'edilizia circostante. L'accesso avviene tramite Dufourstrasse e Höhenweg, con ingressi privi di barriere architettoniche per entrambi gli edifici.

In totale verranno realizzati 14 appartamenti dotati di finiture di pregio, con planimetrie ampie e terrazze integrate. L'orientamento degli edifici offre viste spettacolari sul centro città e sul Säntis. Un garage sotterraneo comune con 33 posti auto garantisce l'accesso diretto agli edifici tramite Dufourstrasse.

Lo spazio esterno è caratterizzato da una rigogliosa vegetazione e da una progettazione sostenibile. Le ampie superfici impermeabilizzate saranno rimosse e sostituite con piantumazioni di perenni, arbusti e alberi autoctoni. I percorsi verso gli ingressi degli edifici saranno realizzati in asfalto levigato ed elementi in pietra naturale.

Particolari accenti sono conferiti da un parco giochi, posti a sedere privati per ogni appartamento e aree libere progettate armoniosamente con piante per posizioni in ombra, mezz'ombra e soleggiata. Alberi ad alto fusto e arbusti ornamentali a più fusti offrono privacy e habitat per la piccola fauna.

Attraverso misure quali la copertura verde, la vegetazione ricca di specie e spazi aperti vicini alla natura, il microclima urbano viene migliorato. Il progetto contribuisce alla valorizzazione del quartiere e alla creazione di un ambiente vivibile.

Questo concetto abitativo accuratamente studiato unisce il comfort moderno a un design vicino alla natura, creando un'interazione armoniosa tra architettura e paesaggio.