Alea - Un gioiello al Rosenberg, progetto edilizio approvato

2 285 000.-

09.02.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

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Alea - Un gioiello al Rosenberg
Il progetto al Rosenberg unisce l'abitare moderno con l'unicità caratteristica del quartiere. L'attenzione è rivolta all'integrazione dei nuovi edifici residenziali nell'ambiente esistente, caratterizzato da una topografia verdeggiante e da edifici a torre indipendenti.

Il progetto comprende due nuovi edifici che si inseriscono armoniosamente nel terreno in pendenza. Il linguaggio formale chiaro e cubico degli edifici rimane deliberatamente al di sotto dell'altezza massima consentita e riprende elementi progettuali del quartiere, come le variazioni di altezza e le facciate traforate. Attraverso questa interpretazione moderna si crea un dialogo con le costruzioni circostanti. L'accesso avviene tramite Dufourstrasse e Höhenweg, con accessi privi di barriere architettoniche per entrambi gli edifici.

In totale si creeranno 14 appartamenti di alta qualità con planimetrie ampie e terrazze integrate. L'orientamento degli edifici offre viste spettacolari sul centro città e sul Säntis. Un garage sotterraneo comune con 33 posti auto serve gli edifici direttamente tramite Dufourstrasse.

Lo spazio esterno è caratterizzato da una lussureggiante vegetazione e da una progettazione sostenibile. Le ampie superfici impermeabilizzate vengono rimosse e sostituite con piantumazioni di perenni, arbusti e alberi autoctoni. I percorsi verso gli ingressi degli edifici sono realizzati con asfalto levigato ed elementi in pietra naturale.

Particolari accenti sono dati da un parco giochi, posti a sedere privati per ogni appartamento e spazi aperti progettati armoniosamente con piante per posizioni in ombra, mezz'ombra e soleggiata. Alberi ad alto fusto e arbusti ornamentali multi-fusto offrono protezione visiva e habitat per la piccola fauna.

Attraverso misure come la copertura verde, la vegetazione ricca di specie e spazi aperti vicini alla natura, il microclima urbano viene migliorato. Il progetto contribuisce alla valorizzazione del quartiere e alla creazione di un ambiente vivibile.

Questo concetto abitativo accuratamente pensato unisce il comfort moderno a una progettazione vicina alla natura, creando un'armoniosa interazione tra architettura e paesaggio.