Alea - Un gioiello al Rosenberg - Autorizzato, esclusivo

2 150 000.-

09.02.2026, su homegate.ch

9000, S. Gallo

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Alea - Un gioiello al Rosenberg
Il progetto al Rosenberg unisce l'abitare moderno con l'unicità caratteristica del quartiere. L'obiettivo principale è l'integrazione dei nuovi edifici residenziali nell'ambiente esistente, caratterizzato da una topografia verdeggiante e da edifici puntiformi indipendenti.

Il progetto comprende due nuovi edifici che si inseriscono armoniosamente nel pendio. Il linguaggio formale chiaro e cubico delle costruzioni rimane volutamente al di sotto dell'altezza massima consentita e riprende elementi progettuali del quartiere, come le sfumature di altezza e le facciate traforate. Grazie a questa interpretazione moderna, si crea un dialogo con l'edilizia circostante. L'accesso avviene tramite la Dufourstrasse e l'Höhenweg, con ingressi privi di barriere architettoniche per entrambi gli edifici.

In totale verranno realizzati 14 appartamenti di alta qualità con planimetrie generose e terrazze integrate. L'orientamento degli edifici offre viste spettacolari sul centro città e sul Säntis. Un garage sotterraneo comune con 33 posti auto garantisce l'accesso diretto agli edifici tramite la Dufourstrasse.

Lo spazio esterno è caratterizzato da una rigogliosa vegetazione e da una progettazione sostenibile. Le ampie superfici impermeabilizzate vengono rimosse e sostituite con piantumazioni di perenni, arbusti autoctoni e alberi. I percorsi verso gli ingressi degli edifici sono realizzati in asfalto levigato ed elementi in pietra naturale.

Particolari accenti sono dati da un parco giochi, posti a sedere privati per ogni appartamento e spazi aperti progettati armoniosamente con piante per posizioni in ombra, mezz'ombra e soleggiate. Alberi ad alto fusto e arbusti ornamentali multi-fusto offrono protezione visiva e habitat per la piccola fauna.

Attraverso misure come la copertura verde, la vegetazione ricca di specie e spazi aperti vicini alla natura, il microclima urbano viene migliorato. Il progetto contribuisce alla valorizzazione del quartiere e alla creazione di un ambiente vivibile.

Questo concetto abitativo accuratamente studiato unisce il comfort moderno a un design vicino alla natura, creando un'interazione armoniosa tra architettura e paesaggio.