Couvet - Edificio di rendita con 3 appartamenti

960 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

2108, Couvet

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Situazione
Situato a Couvet, nel cuore del Val-de-Travers, questo edificio di rendita beneficia di un ambiente piacevole, con le principali comodità quotidiane.
Couvet gode di una situazione interessante nel cantone di Neuchâtel e costituisce uno dei principali poli del Val-de-Travers. La regione è apprezzata per il suo contesto naturale, la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai vari centri della valle.
Descrizione dell'oggetto
L'edificio si compone di tre appartamenti, distribuiti su tre livelli, oltre a un garage di circa 30 m².
Al piano terra si trova un appartamento di 3,5 locali di circa 85 m², mentre i primi e secondi piani comprendono ciascuno un appartamento di 4,5 locali, offrendo rispettivamente superfici di circa 107 m² e 100 m².
L'immobile è attualmente locato e genera regolari entrate locative. Questa configurazione lo rende un oggetto ideale per un acquirente che desidera investire in un edificio di rendita di dimensioni gestibili, composto da appartamenti con superfici confortevoli.
Il sistema di riscaldamento attuale a olio sarà presto sostituito da un collegamento alla rete di riscaldamento a distanza. Un contratto è già stato concluso con le autorità competenti, in conformità con le modalità proposte.
Soluzioni di parcheggio
L'immobile dispone di un garage di circa 30 m², attualmente locato separatamente e che completa le entrate locative, nonché di due posti auto esterni situati sulla proprietà.
Informazioni aggiuntive
Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua situazione locativa e le sue caratteristiche sono disponibili su richiesta.
Stato locativo (al di fuori delle spese):
· Appartamento di 3,5 locali - piano terra - ca. 85 m² CHF 750.-/mese
· Appartamento di 4,5 locali - 1° piano - ca. 107 m²
CHF 1'000.-/mese
· Appartamento di 4,5 locali - 2° piano - ca. 100 m²
CHF 1'270.-/mese
· Garage - piano terra - ca. 30 m² CHF 70.-/mese
· TOTALE ATTUALE: CHF 3'090.-/mese, pari a CHF 37'080.-/anno