Fattoria di villaggio con carattere da reinventare nel

590 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

2015, Areuse

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Nel cuore del villaggio di Areuse, questa autentica fattoria di villaggio offre un'opportunità rara per gli amanti di edifici con carattere che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione e trasformazione di grande portata.

La proprietà consiste in due parti distinte. La zona abitativa, distribuita su due livelli, è attualmente in uno stato di abbandono e richiede importanti lavori di ristrutturazione per soddisfare gli standard di comfort attuali. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno e un bagno con WC. L'edificio dispone di una caldaia a gas per il riscaldamento del piano terra, mentre un camino a legna è presente al piano superiore. Quest'ultimo accoglie quattro camere da letto, anch'esse da ristrutturare completamente.

A ovest, una grande fattoria completa il complesso. Con un volume di circa 1'104 m distribuito su tre livelli, costituisce un vero e proprio vantaggio e offre numerose prospettive di trasformazione e valorizzazione. Situato nel cuore del villaggio, l'edificio è protetto e qualsiasi progetto dovrà quindi essere sviluppato nel rispetto delle prescrizioni vigenti e subordinato alle necessarie autorizzazioni.

L'intera proprietà richiede una ristrutturazione conseguente, ma i suoi volumi generosi, la configurazione e il carattere dell'edificio esistente offrono una base particolarmente interessante per immaginare un progetto su misura, sia per preservare la sua vocazione residenziale che per esplorare altre possibilità di sviluppo compatibili con il quadro regolamentare.

Un posto auto esterno situato a nord dell'edificio completa questa proprietà.

Una proprietà destinata soprattutto agli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e desiderosi di ridare vita a una fattoria di villaggio autentica, sfruttando appieno il potenziale dei suoi volumi e della sua architettura.