Casa multifamiliare con possibilità di sviluppo

4 750 000.-

24.05.2026, su homegate.ch

6203, Sempach Station

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Questo attraente edificio residenziale e commerciale convince con la sua posizione centrale e la sua ubicazione pratica alla stazione di Sempach, nonché con un potenziale di affitto stabile. La vicinanza alla stazione, ai negozi, alle scuole e ad altre infrastrutture rende la proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e gli investitori.

Gli appartamenti beneficiano di un'accessibilità molto buona e di una posizione di vita popolare, il che a lungo termine favorisce un rendimento solido e un affitto sostenibile.

Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: · Posizione centrale
· Vicinanza diretta alla stazione
· Fermata dell'autobus direttamente davanti alla porta
· Ottima connessione ai trasporti pubblici
· Qualità di vita attraente
· Flessibilità per gli investitori
· Opportunità di rendimento lucrative
· Potenziale di apprezzamento del valore
· 5 unità residenziali
· 1 spazio di ufficio/commerciale (azienda) EG 224 m² + UG locali annessi 154 m²
· 2,5 locali 1° piano 55,6 m²
· 5,5 locali 1° piano 116,6 m²
· 3,5 locali 1° piano 76,9 m²
· 4,5 locali 2° piano 100,6 m²
· 3,5 locali 2° piano 72,0 m²
· Piano interrato: rifugio (24 persone)
· 3 posti auto
· 9 posti auto di stoccaggio
· Sistema fotovoltaico (124 moduli, 44,64 kW/h)
· Area di giardino
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.