Investimento solido con futuro

Su richiesta

19.08.2026, su homegate.ch

9016, S. Gallo 16

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Questa proprietà di investimento di alta qualità, ristrutturata, combina una posizione primaria con una base di reddito stabile, offrendo agli investitori un'ottima occasione per investire a lungo termine in un asset sostenibile. Grazie alla micro-localizzazione attraente, alla forte domanda e all'uso equilibrato, questa proprietà convince con ottime prospettive future e una redditività elevata permanente.

La casa multifamiliare comprende un totale di nove unità residenziali, che, a causa della posizione molto richiesta e della alta qualità della vita, offrono le migliori condizioni per una locazione continua. L'offerta è completata da uno spazio commerciale attraente al piano terra, che beneficia di un grande afflusso di persone e rafforza ulteriormente il potenziale di rendita. La ristrutturazione completa riduce notevolmente i bisogni di investimento futuri e crea una base solida per un rendimento stabile e pianificabile a lungo termine.

Con sei posti auto esterni e un garage, questo oggetto di investimento attraente è perfettamente completato e aumenta il valore aggiunto per gli inquilini e i commercianti. Un'occasione di investimento rara per gli investitori di capitali esigenti che valorizzano un ottimo posizionamento, rendite sostenibili e una evoluzione del valore sicura a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: · Migliore posizione con forte domanda
· Occasione di investimento ristrutturata
· 9 unità residenziali attraenti
· Spazio commerciale con afflusso di persone
· Redditi di locazione stabili a lungo termine
· Potenziale di rendita sostenibile
· Rendita netta CHF 178 000.-
· 6 posti auto esterni e garage inclusi
· Investimento di capitale sicuro e stabile in valore
· Superficie abitabile approx. 415 m²
· Superficie commerciale approx. 175 m²
· Superficie utile approx. 590 m²
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Prezzo CHF: Su richiesta

CAP: 9016

Locali: 21.5

Superficie: 415

Tipo: Acquistare

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PREMIUM HOMES AG

4563, Gerlafingen

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