Grande casa con 2 alloggi su un terreno di 778 m2 + grande area rurale

450 000.-

09.10.2026

2800, Delémont

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Courfaivre, cantone del Giura: nuovo prezzo, bella opportunità CHF 450'000.--
Spaziosa casa di 170 m2 divisa in 2 appartamenti - bella particella di 778 m2 + rurale

Potenziale:

Corpo principale di 170 m2, 10 locali, divisa in 2 alloggi

Particella pianeggiante ben alberata, giardino con barbecue e carnotzet attrezzato

Parcheggio esterno e interno di facile accesso

Grande fienile adiacente 1'915 m3: ideale per lo stoccaggio o per realizzare un progetto immobiliare di grande portata

Posizione privilegiata: Rue des Sabotiers, che è un quartiere tranquillo, centrale e ricercato nella località

Casa sana ed evolutiva di 925 m3: rinfreschi da prevedere per rivelare tutto il suo potenziale.

Un bene raro che offre numerose possibilità

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità ideale per un investitore o per una famiglia di più generazioni la cui coabitazione avverrà senza promiscuità.

Grande fienile adiacente: ideale per lo stoccaggio o un progetto immobiliare - posizione privilegiata: tranquilla e ricercata nella località - casa sana ed evolutiva: rinfreschi da prevedere per rivelare tutto il suo potenziale. Un bene raro che offre numerose possibilità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Questo immobile si rivolge sia agli sviluppatori che alle grandi famiglie o a una persona che vivrà gratuitamente in uno degli alloggi grazie al pagamento dell'affitto del secondo appartamento.

Valore ECA: Fr. 740'000.--

Valore ECA abitazione: Fr. 585'600.--, volume ECA 925 m3

Valore ECA rurale dismesso: Fr. 264'000.-- , volume ECA 1915 m3

Abitazione con rurale

Valore ufficiale Fr. 276'700.--

Valore locativo abitazione Fr. 8'460.--

Valore annesso Fr. 5'380.--

Anno di costruzione: 1850

Ristrutturazioni, ampliamenti:

1979: copertura "envers" nuova. Regolarmente revisionata

1991: ristrutturazione interna

2007: nuova cucina, spaziosa e abitabile

2006: ristrutturazione delle facciate su 2 lati

Descrizione interna:

Piano terra:

Cucina abitabile 18 m2

Stanza n. 1: 15 m2

Living n. 2: 20 m2

Stanza n. 3: 10 m2

Stanza n. 4: 8 m2

1° piano

Cucina: 18 m2

Stanza n. 1: 16,20 m2

Stanza n. 2: 20 m2

Stanza n. 3: 11,50 m2

Stanza n. 3: 8 m2

Stanza n. 4: 10,70 m2

Stanza n. 5: 10,30 m2

Altro:

Corridoio non abitabile, guardaroba

Bagni ( 2 )

Balcone 9,50 m2

Terrazza

Carnotzet da giardino

Garage nell'edificio 21 m2

Fienile dismesso 134,50 m2
Per visitare +41 78 707 84 54, [email protected]