Villa, Rossemaison -

Su richiesta

22.01.2026, su homegate.ch

2842, Rossemaison

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Descrizione
Magnifica villa di architetto. Composizione principale secondo l'uso di 5½ o 6½ locali e in aggiunta un appartamento di 2½ locali. Questo appartamento può essere utilizzato in configurazione con l'appartamento principale o in modo indipendente, l'accesso è possibile attraverso l'ingresso principale o attraverso la porta finestra sul lato est. Costruzione: 1981
Trasformazioni e ristrutturazione: 2013

L'appartamento principale è strutturato intorno a un camino centrale e dispone di uno spazio di vita composto da un volume impressionante e di un'architettura moderna con linee pulite. La realizzazione tecnica beneficia anche di tutte le opzioni disponibili sul mercato della costruzione, come ad esempio il riscaldamento mediante una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, batteria di accumulo, pannelli termici, climatizzazione, addolcitore d'acqua, sistema di sicurezza con allarme, canale di lavanderia tra i piani, tutte le stanze sono collegate da un sistema di ventilazione controllata con una pompa di calore indipendente (VMC). Per piacere, un bagno dotato di sauna e hammam. PER ALTRI FOTOS: www. avendre. ch
- Foto autentiche -.

Situazione
Il terreno ha una superficie di 846 m2 e si trova sulle alture del villaggio. 300 metri dalla fermata dell'autobus. 3000 metri dal collegamento autostradale A16. 40 minuti da Biel e 55 minuti da Basilea. L'architettura particolare, composta da mezzanini, è descritta come segue:

PIANO TERRA
1 ingresso con armadi a muro. Questo ingresso serve da collegamento a:
Un accesso indipendente all'appartamento di 2,5 locali, progettato per persone con mobilità ridotta. Un accesso tramite una scala con 4 gradini a un corridoio con armadi a muro. Una camera da letto e alla fine del corridoio un garage doppio con locale tecnico per la pompa di calore geotermica e la batteria per l'energia elettrica ricevuta dai pannelli fotovoltaici. Appartamento di 2,5 locali
Un corridoio conduce a una grande camera da letto, un bagno con doccia all'italiana, WC
Un grande soggiorno con camino a etanolo e cucina aperta. Le finestre con accesso a una terrazza. La porta finestra sul lato est consente l'accesso indipendente. SEMINTERRATO
La scala, che parte dal garage, si apre su una lavanderia, 1 rifugio, un secondo seminterrato e il suo pavimento in ghiaia per una idrometria perfetta per la conservazione del vino. Un laboratorio aperto con una porta che conduce a una stanza di 28 m2 con pavimento in parquet. Questa stanza serve per il tempo libero e il fitness. L'intero seminterrato è dotato di lucernari. APPARTAMENTO PRINCIPALE - PIANO SUPERIORE
Dall'area di ingresso, una scala e l'ingresso conducono a una grande cucina aperta con area pranzo, che si apre su un soggiorno con camino centrale. Grandi finestre con accesso a una terrazza coperta, pavimentata e dotata di una tenda parasole per creare un vero e proprio spazio di vita all'aperto, discretamente circondato dalla vegetazione. Alcuni gradini e un pianerottolo sul lato del camino con accesso a un lussuoso bagno con sauna, hammam, vasca da bagno, doccia all'italiana, doppio lavabo. Una porta scorrevole consente l'accesso alla suite della camera da letto dei genitori. Dal pianerottolo, accesso a un WC-lavabo, la suite della camera da letto dei genitori e il suo armadio, un'altra camera da letto. PIANO SUPERIORE - 1° PIANO
La scala si avvolge dietro il camino e si apre su una galleria, che offre una vista mozzafiato sul soggiorno. Quest'ultima si trasforma in un cinema domestico. Una camera da letto e sul lato alcuni gradini che conducono a un corridoio con armadi a muro e la VMC principale. Un'altra camera da letto e un solaio.

Dotazioni esterne
1 garage doppio con porte automatiche. Altri dettagli sul nostro sito web.