Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport

990 000.-

15.07.2026, su homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

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Casa a schiera moderna con giardino, terrazza e carport Situata in un quartiere tranquillo e familiare, questa casa a schiera moderna è stata costruita secondo un'architettura contemporanea, con finiture interne di alta qualità e una costruzione sostenibile.
La casa si estende su quattro livelli e colpisce per una distribuzione degli spazi ben pensata, aree di vita luminose e un alto comfort abitativo. Il giardino privato e la terrazza soleggiata creano uno spazio di vita aggiuntivo all'aperto e offrono condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che necessitano di più spazio.
La combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico e di un'isolamento termico di alta qualità garantisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico e rivolta al futuro, con bassi costi di gestione.
La proprietà comprende un carport e un posto auto esterno aggiuntivo.
L'esecuzione dei lavori è stata effettuata in conformità con le norme e le prescrizioni vigenti, nonché con le regole riconosciute della tecnica di costruzione.
Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 145 m² Superficie del seminterrato 26 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza · Casa a schiera moderna su quattro livelli
· Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
· Giardino privato
· Terrazza soleggiata
· Carport e posto auto esterno aggiuntivo
· Pompa di calore aria-acqua
· Impianto fotovoltaico con 5 pannelli solari
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Vetri tripli
· Finiture interne di alta qualità
· Costruzione ad alta efficienza energetica
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione · Fondamenta, lastra di pavimento, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
· Muri esterni in costruzione massiccia secondo le esigenze statiche e energetiche
· Solai in cemento armato
· Muri interni portanti in cemento o muratura
· Tramezzi non portanti in costruzione leggera o muratura
· Struttura del tetto in legno
Involucro dell'edificio · Finestre in PVC-metallo di alta qualità
· Vetri tripli con prestazioni termiche e acustiche eccellenti
· Facciata in minerale
· Isolamento termico di alta qualità conforme al certificato energetico
· Copertura del tetto inclinato con rivestimento di alta qualità
· Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare · Persiane a lamelle o persiane a pacco con collegamento
· Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale
Impianti elettrici · Impianti elettrici moderni secondo gli standard attuali
· Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
· Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
· Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
· Impianto fotovoltaico secondo il progetto
Impianto di riscaldamento · Pompa di calore aria-acqua
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Regolazione individuale per stanza
· Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura senza tempo.
Budget per gli impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Lavabi
· WC
· Doccia
· Paratie della doccia
· Rubinetteria
· Specchi
· Accessori per il bagno
· Tutti gli apparecchi sanitari visibili
Cucina Cucina integrata moderna e di alta qualità.
Budget per la cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Mobili per la cucina
· Piano di lavoro
· Crivello
· Lavandino incassato
· Mitigeur monocomando
· Forno
· Piastra di cottura a induzione
· Cappa di aspirazione
· Frigorifero-congelatore combinato
· Lavastoviglie
· Sistema di selezione dei rifiuti
· Tutti i ferramenti e gli elementi scorrevoli
Allestimento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con parquet in quercia di alta qualità o equivalente.
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Aree umide Pavimenti in ceramica secondo la scelta de...