Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e

1 150 000.-

10.07.2026, su homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

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Casa unifamiliare moderna con finiture di alta qualità e comfort abitativo intemporale Sul lotto n. 614 saranno realizzate case unifamiliari moderne e a schiera, che si distinguono per la loro architettura contemporanea, una distribuzione razionale degli spazi e una costruzione sostenibile.
Le case offrono un concetto di abitazione ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, la qualità e l'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate prolungano lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.
Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetrocamera triplo, le case soddisfano elevate esigenze energetiche e garantiscono allo stesso tempo bassi costi di gestione.
L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con le norme SIA vigenti, le prescrizioni cantonali e le regole riconosciute dell'arte di costruire.
Superficie Superficie Dimensione Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza · Architettura moderna con design intemporale
· Piani adattati alle esigenze delle famiglie
· Giardini privati
· Terrazza soleggiata
· Pompa di calore aria-acqua
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento a pavimento con controllo individuale per stanza
· Vetrocamera triplo
· Materiale e finitura di alta qualità
· Posto auto e parcheggio esterno secondo il progetto
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione · Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
· Lastra di piano in cemento armato
· Muri interni ed esterni portanti secondo le esigenze statiche e energetiche
· Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
· Tetto in legno
Involucro dell'edificio · Finestre in PVC-metallo di alta qualità
· Vetrocamera triplo
· Facciata in minerale
· Isolamento termico secondo il certificato energetico
· Copertura del tetto di alta qualità con sottofondo e isolamento termico
· Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare · Persiane a lamelle o a pannelli collegati
· Controllo elettrico del dispositivo di protezione solare principale
Impianti elettrici · Impianti elettrici moderni
· Prefissi, interruttori e collegamenti di illuminazione sufficienti
· Collegamenti TV e multimediali nel soggiorno
· Collegamenti per lavatrice e asciugatrice
· Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
· Impianto fotovoltaico sul tetto
Riscaldamento · Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Controllo individuale per stanza
· Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in finitura intemporale.
Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Lavabi
· WC
· Doccia
· Paratie doccia
· Rubinetteria
· Specchi
· Accessori per bagno
Cucina Cucina moderna e di alta qualità.
Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Mobili per cucina
· Piano di lavoro
· Crivello
· Lavandino incassato
· Miscelatore monocomando
· Forno
· Piastra di cottura ad induzione
· Cappa di aspirazione
· Frigorifero-congelatore combinato
· Lavastoviglie
· Sistema di selezione dei rifiuti
Arredamento interno Pavimenti Locali di vita e camere da letto con pavimenti in parquet di alta qualità.
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri.
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Muri e soffitti
· Soffitti dei locali di vita in gesso bianco
· Muri dei locali di vita con intonaco dipinto
· Aree doccia rivestite fino al soffitto
Impianti esterni · Giardini privati secondo il piano degli impian...