Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e

990 000.-

08.07.2026, su homegate.ch

1542, Rueyres-les-Prés

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Elegante casa a schiera con giardino privato, terrazza e carport Sul lotto n. 614 saranno realizzate moderne case unifamiliari e case a schiera, che impressionano con la loro architettura contemporanea, una distribuzione degli spazi ben pensata e una costruzione sostenibile.
Le case offrono un concetto di vita ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, la qualità e l'efficienza energetica. Ampi spazi di vita, stanze luminose e attrezzature moderne creano un'atmosfera di vita piacevole. I giardini privati e le terrazze soleggiate estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano al relax.
Grazie alla combinazione di una pompa di calore aria-acqua, di un impianto fotovoltaico, di un'isolamento termico di alta qualità e di un vetro isolante triplo, le case rispondono a requisiti energetici elevati garantendo allo stesso tempo bassi costi di gestione.
L'esecuzione dei lavori è effettuata in conformità con gli standard SIA applicabili, le norme cantonali e le regole riconosciute del settore edile.
Superficie Superficie Misura Superficie abitabile 120 m² Superficie utile 142 m² Superficie del seminterrato 22 m² Superficie della terrazza 14 m² Punti di forza · Architettura moderna con design intemporel
· Piani adattati alle esigenze delle famiglie
· Giardini privati
· Terrazza soleggiata
· Pompa di calore aria-acqua
· Impianto fotovoltaico
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Vetro isolante triplo
· Materiale e finitura di alta qualità
· Carport e posti auto esterni secondo il progetto
Descrizione della costruzione e delle finiture Costruzione · Fondamenta, lastra di base, muri del seminterrato e strutture portanti in cemento armato
· Lastra di piano in cemento armato
· Muri interni ed esterni che rispondono ai requisiti statici ed energetici
· Tramezzi non portanti in muratura o costruzione leggera
· Tetto in legno
Involucro dell'edificio · Finestre in PVC-metallo di alta qualità
· Vetro isolante triplo
· Intonaco di facciata minerale
· Isolamento termico conforme al certificato energetico
· Copertura del tetto di alta qualità con sottotetto e isolamento termico
· Lavori di ferramenta in alluminio, acciaio inossidabile o zinco-titanio
Protezione solare · Persiane a lamelle o persiane a pannelli collegati
· Controllo elettrico dell'ombreggiatura principale
Impianti elettrici · Impianti elettrici moderni
· Numero sufficiente di prese, interruttori e collegamenti luminosi
· Collegamento TV e multimediali nel soggiorno
· Collegamento per lavatrice e asciugatrice
· Illuminazione esterna all'ingresso e sulla terrazza
· Impianto fotovoltaico sul tetto
Riscaldamento · Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza
· Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
· Regolazione individuale per stanza
· Produzione di acqua calda tramite il sistema di pompa di calore
Impianti sanitari Apparecchi sanitari e rubinetteria di alta qualità in una finitura intemporel
Budget per impianti sanitari: CHF 20'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Lavabi
· WC
· Doccia
· Paratie doccia
· Rubinetteria
· Specchi
· Accessori bagno
Cucina Cucina moderna e di alta qualità
Budget per cucina: CHF 25'000.- IVA inclusa
Comprende:
· Mobili da cucina
· Piano di lavoro
· Crivello
· Lavandino incassato
· Mitigeur monocomando
· Forno
· Piastra di cottura ad induzione
· Cappa aspirante
· Frigo-congelatore combinato
· Lavastoviglie
· Sistema di riciclo dei rifiuti
Arredamento interno Pavimenti Stanze da letto e soggiorno con pavimenti in parquet di alta qualità
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Aree umide Rivestimento in ceramica per pavimenti e muri
Budget: CHF 100.-/m² IVA inclusa
Muri e soffitti
· Soffitti in gesso bianco nelle aree di vita
· Muri in gesso dipinto nelle aree di vita
· Aree doccia rivestite fino al soffitto
Impianti esterni · Giardini privati secondo il piano degli impianti esterni
· Terrazze con pietre da giardino o lastre composite
· Aree di p...