Le Mouret (IT) - Bella casa moderna di 4.5 locali

990 000.-

07.09.2026, su homegate.ch

1724, Le Mouret

Tradotto automaticamente

Ottima condizione - Luminosa e calma - Nessun vis-à-vis

Distribuzione dell'immobile :
Piano terra :
· 1 ingresso
· 1 soggiorno con area pranzo
· 1 cucina aperta
· 1 bagno per gli ospiti
Piano superiore :
· 1 ballatoio
· 3 camere da letto
· 1 bagno con vasca da bagno e due docce combinate
Seminterrato :
· 2 cantine
· 1 locale tecnico con lavanderia
· 1 locale polivalente (18m2) con riscaldamento a pavimento
Aree esterne :
· 1 giardino
· 2 terrazze
· 4 posti auto esterni

Descrizione :
- Tre livelli
- Casa a schiera su tre facciate
- Numero di locali 4,5
- Anno di costruzione 2022
- Superficie : superficie abitabile netta 86,23 m2
+ terrazze 32,61 m2
+ seminterrato arredato 17,95 m2
- Superficie utile : 104,10 m2 + terrazze
- Volume : 406m3
- Terreno : 335m2

Vantaggi e punti di forza :
· Anno di costruzione 2022 molto luminoso
· Esposizione a sud senza vis-à-vis
· Calma
· Molto ben mantenuta
· Ottimo bilancio energetico. Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
· Riscaldamento a distanza
· Cucina perfettamente attrezzata, con forno tradizionale e cottura a vapore
· Attrezzatura elettrica di alta qualità : stazione di ricarica per auto, tende, illuminazione regolabile
· Pollaio automatizzato (può essere mantenuto se richiesto)
· Attrezzatura di sicurezza installata
· Accesso riservato ai residenti
· Parco giochi per bambini e scuola elementare
· Prossimità immediata ai mezzi di trasporto e ai negozi.

Situazione :
Au pied des Préalpes fribourgeoises, Le Mouret, dans le distrct de la Sarine sur la route de la Gruyère. est devenue au fil du temps une zone résidentielle appréciée aux portes de Fribourg
La vie associative est très active (activités pour la jeunesse, clubs sportifs, soclété de musique).
L’altitude moyenne est de 900 mètres.