Casa affascinante in un ambiente pittoresco e pacifico

890 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1724, Le Mouret

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IN ESCLUSIVA

Situata in un ambiente pacifico e verde a Le Mouret, questa casa affascinante seduce con la sua autenticità e atmosfera calda. Circondata dalla natura, offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per le famiglie o per coloro che cercano tranquillità, restando vicino a Friburgo e alle sue comodità.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

- Ambiente vicino alla natura e ai sentieri di trekking
- Contesto ideale per la vita di famiglia
- Le Mouret, vicino a Friburgo
- Trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze
- Scuole e comodità nel comune
- Molti percorsi per gite in bicicletta

SITUAZIONE

La casa si trova vicino alla città di Marly e a un centro commerciale.
I trasporti pubblici servono anche il comune di Le Mouret e i suoi vari settori. Diverse linee di autobus collegano Le Mouret a Friburgo e ai comuni circostanti, offrendo un'alternativa pratica ai viaggi in auto.

COSTRUZIONE

Costruita nel 1930, la casa ha subito diverse ristrutturazioni importanti, tra cui il tetto nel 2004.
Alcune delle finestre sono state sostituite nel 1996 (vetro doppio) e nel 2015 (vetro triplo).
Il pavimento e la vetrata della veranda sono stati ristrutturati nel 2018, così come le lavorazioni in legno e le persiane.

La distribuzione dei piani è la seguente:

PIANO TERRA:

- Ingresso
- Cucina
- Sala da pranzo
- Salotto con camino
- Ufficio
- Bagno con doccia e vasca + WC
- Ripostiglio / Lavanderia

PRIMO PIANO:

- 3 camere da letto
- Bagno con vasca + WC

ESTERNI

Il terreno che circonda la casa misura 609m2 e comprende 3 posti auto

Un grande giardino offre una vista piacevole sulla verde circostante, creando un'atmosfera pittoresca e pacifica.

COMODITÀ

- 3 minuti in auto dalla scuola
- 4 minuti in auto dai ristoranti
- 9 minuti dalle comodità nella città di Marly
- 17 minuti da Friburgo

I PUNTi DI FORZA

- Posizione in un'area tranquilla, in un ambiente verde
- Bella riservatezza grazie alla vegetazione circostante
- Piacevole giardino, ideale per godersi i bei giorni
- Ambiente naturale, ideale per passeggiate e trekking

TEMPO LIBERO

- Sentieri di trekking e percorsi pedonali nel cuore di un ambiente naturale
- Gite in bicicletta sulle strade e sentieri della campagna
- Boschi e aree naturali, ideali per gite in famiglia
- Attività sportive e calcio nella regione
- Molte opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno
- La Berra e il Cousimbert vicini per gli appassionati di montagna e trekking
- Attività per famiglie e bambini offerte nel comune
- Piscine, centri sportivi e strutture di svago accessibili nei comuni vicini
- Offerta culturale e di svago di Friburgo facilmente accessibile

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