Charaktervolles 6,5-Zimmer-Chalet in Remaufens

1 480 000.-

08.05.2026, su immoscout24.ch

1617, Remaufens

Remaufens ? Der seltene Luxus von Raum, Ruhe und einem freien Horizont
Mitten in der Natur und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten

Geschützte natürliche Umgebung, freie und unverbaubare Aussicht, Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sowie schnelle Anbindung an Hauptverkehrsachsen und öffentliche Verkehrsmittel.

Ideal für Familien oder Naturliebhaber, die ein exklusives Wohnumfeld mit direktem Zugang zu den regionalen und städtischen Zentren suchen.

Dieses charmante und grosszügige Familienchalet bietet eine einzigartige Lebensqualität zwischen Stadt und Natur.

Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung und befindet sich lediglich:

10 Minuten von Châtel-St-Denis,
15 Minuten von Vevey,
20 Minuten von Bulle,
30 Minuten von Freiburg,
35 Minuten von Lausanne entfernt.

Ausrichtung: Südwesten

Sehr gute Besonnung, keine direkte Einsicht sowie freie und panoramische Aussicht.

Höhenlage: 787 m ü. M.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und eine gesamte Nutzfläche von ca. 247 m². Sie erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:

Raumaufteilung
Erdgeschoss ? ca. 96 m²
Windfang
Eingangshalle
Küche
Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Balkon, ca. 48 m²
Schlafzimmer oder Büro, ca. 12 m²
Badezimmer
Balkon, ca. 21 m²
1. Obergeschoss ? ca. 63 m²
Drei grosszügige Schlafzimmer
Galerie
WC mit Lavabo
Estrich, zugänglich über eine Luke
Untergeschoss ? ca. 96 m²
Halle
Beheiztes Carnotzet, ca. 19 m²
Keller, ca. 9 m²
Waschküche und Heizraum
Garage, ca. 25 m²
Tankraum, ca. 10 m²
Bodenbeläge
Plattenbeläge
Parkett
Teppichboden
Weitere Angaben

Das Carnotzet ist beheizt und verfügt über Tageslicht.

Dieser Raum eignet sich ideal als:

Gästezimmer,
Unterkunft für ein Au-pair,
eigenständiger Bereich für einen Jugendlichen,
Musikzimmer,
Hobbyraum,
oder für eine andere individuelle Nutzung.
Lage

Remaufens liegt im äussersten Süden des Kantons Freiburg, im Bezirk Veveyse.

Das Gemeindegebiet mit einer Fläche von rund 592 Hektaren erstreckt sich zwischen den Freiburger Gemeinden Châtel-Saint-Denis, Semsales und Attalens sowie den Waadtländer Gemeinden Oron, Maracon und Corsier-sur-Vevey.

Kanton: Freiburg
Bezirk: Veveyse
Einwohnerzahl: ca. 1'430 Einwohner im Jahr 2024
Kommunaler Steuerfuss: 88 % für natürliche und juristische Personen

Mobilität, Verkehr und Infrastruktur

Der Bahnhof Remaufens liegt an der Bahnlinie:

Palézieux ? Bulle ? Montbovon

Die Verbindung wird regelmässig bedient.

Zusätzlich bestehen TPF-Busverbindungen zu den Nachbargemeinden und den regionalen Zentren.

Châtel-St-Denis zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen aus.

Der Sportkomplex Lussy und der Park Park4All bieten moderne Einrichtungen für zahlreiche Sportarten. Die nahe gelegenen Gebiete Les Paccots und Rathvel ergänzen das Angebot mit Skigebieten, Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Hinzu kommen:

Schwimmbad,
Eisbahn,
zahlreiche Sportanlagen,
sowie mehr als 70 lokale Vereine, die das kulturelle und sportliche Leben aktiv mitgestalten.

Dieses Umfeld gewährleistet eine hohe Lebensqualität und trägt nachhaltig zur Attraktivität der Region bei.

Zusammenfassung der technischen Daten
MerkmalAngaben
VerkaufspreisCHF 1'480'000.?
AussichtFrei, Panoramaaussicht, Berge, Landschaft
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Wohnflächeca. 160 m²
Nutzflächeca. 240 m²
Balkonflächeca. 22 m²
Gartenflächeca. 1'275 m²
Baujahr1970
Garage1
Aussenparkplätze6
ImmobilientypChalet
Grundstücksfläche1'431 m²
Gebäudevolumen1'037 m
Heizung

Ölheizung aus de...