Bella villa ideale e curata

1 490 000.-

09.09.2026, su immoscout24.ch

1617, Remaufens

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Questa bella villa offre un ambiente di vita piacevole e privilegiato. Ideale per la sua posizione in un quartiere tranquillo, consente di raggiungere Bulle, Vevey e Palézieux in soli 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 40 minuti. Due stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze e una scuola è stabilita direttamente nel cuore del villaggio.

Gli spazi sono divisi come segue:

Piano terra superiore:
- Atrio con armadi a muro e spazio di stoccaggio
- Salotto/sala da pranzo con stufa a legna e accesso alla terrazza
- Cucina aperta e completamente attrezzata, con un frigorifero americano
- Camera da letto/studio
- Bagno con WC

Piano superiore:
- Due camere da letto
- Camera da letto principale con cabina armadio e accesso a un bagno privato con WC
- Bagno con WC
- Spazio attualmente utilizzato come angolo lettura

Piano terra inferiore:
- Area idromassaggio/benessere, che può ospitare fino a 3-4 persone, con illuminazione regolabile in base all'atmosfera desiderata
- Locale tecnico/lavanderia
- Ufficio con ingresso indipendente e finestra.
- Posto auto coperto per due veicoli con punto di ricarica per veicoli elettrici
- Locale esterno di stoccaggio, ideale per biciclette, attrezzature da giardino e altro.

Da sapere:
- La terrazza è dotata di un tendone elettrico.
- Il giardino completamente recintato e alberato è dotato di un sistema di irrigazione automatico e il prato è curato da un robot tagliaerba Gardena.
- L'area esterna è arricchita da una pergola bioclimatica dotata di un sistema di protezione automatico contro il sole e il vento. Con illuminazione integrata.
- Le montagne e le loro numerose possibilità di escursioni e altro si trovano a soli 15 minuti.
- Le stazioni ferroviarie di Remaufens e Châtel-Saint-Denis sono raggiungibili in pochi minuti.