OPPORTUNITA' RARA _ EDIFICIO RESIDENZIALE DI RENDITA |
2 960 000.-
02.07.2026, su homegate.ch
2543, Lengnau BE
Tradotto automaticamente
Caratteristiche principali
- Edificio residenziale composto da 10 appartamenti
- Ambiente piacevole con spazi verdi
- Posizione residenziale ricercata, ideale per una clientela stabile
- Buona accessibilità agli assi principali e alle infrastrutture
Dati finanziari
- Reddito annuo lordo: CHF 140'070.-
- Prezzo di vendita: CHF 2'960'000.-
- Rendita netta: 4,7%
Punti di forza per gli investitori
- Rendita sicura e attraente nel contesto attuale del mercato svizzero
- Tasso di vacanza controllato grazie a una posizione ambita
- Potenziale di valorizzazione a medio termine
- Miscela di locazioni che favorisce la stabilità dei redditi
Posizione strategica
- Situato vicino a Bienne, un polo economico dinamico, l'edificio beneficia di:
- un mercato dei locatori attivo
- una ottima rete di trasporti
- una qualità della vita ricercata tra città e natura
Riservatezza
- Dossier completo, situazione locativa dettagliata e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.
Un'opportunità off-market ideale per gli investitori che cercano una rendita stabile e un asset a lungo termine in Svizzera.
- Prezzo CHF
- 2 960 000.-
- CAP
- 2543
- Tipo
- Acquistare
- Altro
lcr-immo
1260, Nyon
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