Occasione di investimento? Immobile redditizio!
1 250 000.-
09.09.2025, su homegate.ch
1510, Moudon
Tradotto automaticamente
L'immobile è composto da 8 unità locative:
- 2 appartamenti con 2,5 locali
- 4 monolocali, di cui 2 con balcone
- 1 locale commerciale al piano terra (attualmente utilizzato come salone di parrucchieri)
- 2 spazi di stoccaggio
Tutte le unità sono completamente affittate, garantendo stabilità di reddito locativo. Il valore del reddito locativo netto è di CHF 60'360.-/anno, che corrisponde a un rendimento lordo superiore al 4,85%.
L'immobile si trova in buone condizioni generali:
- La caldaia a gas è stata sostituita nel 2023
- Un nuovo appartamento è stato recentemente creato nel sottotetto e già affittato
- Tutti gli appartamenti offrono un interessante potenziale di ottimizzazione dei canoni di locazione a medio termine
Con la sua posizione centrale, le unità diverse e il rendimento attraente, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e sostenibile, ideale per un investitore privato o istituzionale.
- Prezzo CHF
- 1 250 000.-
- CAP
- 1510
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Lucie MOSIMANN
1003, Losanna
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