Meravigliosa casa di 7 locali vicino a Langenthal

995 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

4900, Langenthal

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Questa incantevole casa unifamiliare del 1936 è stata ristrutturata in continuazione dal 1991. Nel 2016, ha subito una ristrutturazione completa (tetto e 2 stanze al piano superiore, toilette per gli ospiti al piano terra)
Su circa 160 m² di spazio abitativo, troverete 7 stanze - su un terreno spazioso di 799 m².
La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Wynau. La foresta vicina invita a fare una passeggiata ogni giorno.
Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, ristoranti, la stazione di Wynau, asilo e scuola elementare, nonché numerosi sentieri per escursioni e attività ricreative.
Qui, potrete godere di una perfetta miscela di atmosfera rurale e infrastrutture di qualità.
Grazie al sole tutto il giorno e a una vista piacevole sul verde, nessun desiderio rimane insoddisfatto.
Al piano terra, c'è una cucina accogliente e ben attrezzata, oltre a un bagno spazioso con doccia e doppio lavandino.
Ci sono anche due camere da letto luminose, una delle quali con accesso a una piccola soffitta per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Il grande soggiorno con camino a questo piano crea un'atmosfera accogliente.
Al piano superiore, troverete una cucina più piccola, un bagno con vasca da bagno e tenda da doccia, oltre a due stanze ristrutturate e una non ristrutturata.
Una delle stanze è dotata di una stufa svedese elegante, e un'altra ha un piccolo balcone charmante.

Ciò crea la possibilità di progettare due unità abitative che condividono le scale.
Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, una stanza di stoccaggio e una stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio.
Ulteriori ampi locali ausiliari offrono uno spazio di stoccaggio extra.
La zona esterna spaziosa con un bel giardino, una casa di giardino, un angolo salotto confortevole e un carport invita a rilassarsi e godere, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
La proprietà offre i seguenti punti di forza:
· Soggiorni luminosi con camino e stufa svedese al piano superiore
· Un bagno per gli ospiti, due bagni con vasca da bagno e doccia
· Molto grande seminterrato, soffitta e stanza da hobby
· Balcone, giardino, angolo salotto di giardino
· Posizione tranquilla, verde e recinzione
· Edificio accessorio e casa di giardino
· Carport e parcheggio coperto
· Posti auto per visitatori

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Beat Rothenbühler
Direttore generale

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