Casa elegante con edificio annesso, studio, giardino e

1 200 000.-

03.07.2026, su homegate.ch

4422, Arisdorf

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Questa casa ristrutturata con eleganza combina il carattere storico con il comfort moderno. I dettagli originali sono stati conservati con cura e completati. Nel 2007, i tubi elettrici e idrici sono stati rinnovati. Inoltre, le finestre sono state restaurate in modo professionale e dotate di vetri antisfondamento. Il tetto è stato anche ristrutturato e isolato. Inoltre, una connessione di bagno è già preparata nel sottotetto. La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e pronto per essere occupato.

La zona di ingresso offre spazio per una guardaroba e una reception. La zona di soggiorno e pranzo luminosa impressiona con ampie finestre e un bel pavimento in legno, che crea un'atmosfera calda. La cucina adiacente offre un accesso diretto al giardino idilliaco con un'area di seduta. Un'altra camera si trova anche al piano terra, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o, come attualmente, come lavanderia/armadio.

Al piano superiore, c'è una camera con ampie assi di legno. Il bagno spazioso dispone di una doccia a pioggia, di una vasca da bagno, di una finestra e di un lavandino. Un'altra grande camera con un pavimento in legno e armadietti integrati pratici offre un sentimento di comfort di vita gradevole.

Dal corridoio, si può accedere a uno studio impressionante con un soffitto alto, che è ideale come spazio di lavoro o studio. Grazie alla superficie spaziosa, la stanza potrebbe anche essere divisa in due camere separate. Le ampie finestre rendono la stanza luminosa e offrono una bella vista sul tiglio.

Nel sottotetto, si trova un'altra camera spaziosa con un armadio. Grazie alla connessione di bagno preparata, c'è anche la possibilità di aggiungere un altro bagno.

La zona esterna offre non solo due grandi gazebi ma anche un giardino facile da mantenere, ideale per ore piacevoli all'aperto.

Su richiesta e per un supplemento, i proprietari attuali possono anche realizzare un bagno supplementare nel sottotetto, una nuova pompa di calore e una nuova cucina. Combinazioni individuali di queste estensioni sono anche possibili. Non esitate a chiedere.

Questa proprietà si caratterizza per le seguenti caratteristiche:

· Elementi in legno eleganti e ristrutturazione dolce

· Tubi elettrici e idrici rinnovati

· Tutte le finestre rinnovate con isolamento acustico

· Tetto ristrutturato e isolato

· Stato pronto per essere occupato

· Connessione di bagno preparata nel sottotetto

· Bagno spazioso con attrezzatura moderna

· Studio/ufficio con soffitto alto

· Giardino idilliaco con due gazebi coperti

· Carport + due posti auto esterni

· Edificio annesso polivalente con molto spazio di stoccaggio

· Serbatasio di acqua piovana per l'irrigazione del giardino

· Posizione centrale con buone connessioni

· Grande cantina

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