Casa unifamiliare di 7 locali con giardino invernale di

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06.07.2026, su homegate.ch

3202, Frauenkappelen

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Spazio e stanze per visioni In un quartiere calmo e naturale di case unifamiliari di Frauenkappelen, questa casa unifamiliare di 7 locali degli anni '60 vi aspetta su un lotto eccezionalmente spazioso di 1 416 m². Qui, la larghezza, la privacy e il potenziale di sviluppo ispiratore si combinano per creare uno spazio di vita con un carattere speciale.
Già all'ingresso, si sviluppa un senso di stanza sorprendentemente spaziosa. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con una cheminée e ampie finestre. Direttamente collegato è il giardino invernale di lusso, riscaldato, di circa 46,5 m², che collega elegantemente gli spazi interni ed esterni e offre una vista impressionante sulla verdura e le montagne durante tutto l'anno.
L'arredamento interno largamente originale racconta la storia della casa e apre in même tempo diverse possibilità per una modernizzazione attenta o una ristrutturazione completa - interamente secondo le vostre idee personali.
Il seminterrato sorprende anche con offerte di stanze supplementari: un appartamento studio con accesso separato, una sauna e varie stanze secondarie e cantine offrono possibilità di utilizzo flessibili - sia per gli ospiti, il lavoro, l'hobby o i ritiri personali.
Gli spazi circostanti con terrazza, giardino e popolazione di alberi antichi offrono molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La piscina esterna, gli spazi verdi aperti e la bella vista fino al Gantrisch danno a questa proprietà un valore residenziale speciale.
Grazie alla posizione, si beneficia anche di brevi distanze nella vita quotidiana: le strutture commerciali, le scuole, i servizi di cura e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il lago di Wohlen con il bel ponte di Wohleibrücke è molto vicino, mentre le aree di svago e i sentieri di trekking pittoreschi iniziano praticamente davanti alla porta di casa.

Punti salienti
· Lotto di 1 416 m² con molto spazio libero per il giardino, il gioco e lo sviluppo personale
· Posizione con vista soleggiata in un ambiente di vita privato e naturale
· Abitazione su un livello grazie a un piano ben pensato
· Caminetto per ore confortevoli
· Finestre spaziose e stanze luminose
· Giardino invernale di lusso (riscaldato) con 46,5 m²
· Appartamento studio nel seminterrato
· Sauna con doccia come complemento di benessere confortevole
· Piscina esterna con trattamento di acqua salata e calda
· Sistema solare per il trattamento di acqua calda
· Giardino polivalente con spazio per i letti di verdure, gli alberi da frutto e le diverse zone di seduta
· Spazio di seduta protetto sotto il tetto sporgente
· Prato spazioso per il relax, il gioco e le ore sociali
· Garage doppio e due posti auto esterni
· Sostanza di costruzione degli anni '60
· Potenziale di espansione (aggiunta o nuova costruzione)
· Sistema di riscaldamento sostenibile
Prezzo di vendita
CHF 1 750 000,00 incluse garage doppio e posti auto esterni
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