Ampio appartamento di 3½ locali con vista panoramica La

435 000.-

29.08.2026, su homegate.ch

3414, Oberburg

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In un quartiere residenziale centrale e piacevole su Mittelstrasse 3, questo appartamento spazioso di 3½ locali vi aspetta al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata. L'appartamento offre una disposizione di locali ben pensata, due celle umide, un balcone con vista lontana nel verde, e la possibilità di creare un locale aggiuntivo con poco sforzo se necessario.

Vivete nel centro e siete ancora veloci in campagna
La stazione di Oberburg e le diverse fermate di autobus sono rapidamente raggiungibili da qui e offrono collegamenti regolari a Burgdorf e ai comuni circostanti. Dalla stazione vicina di Burgdorf, ci sono collegamenti ferroviari diretti a Berna, Zurigo, Olten e Thun. Potete anche raggiungere i centri circostanti comodamente in auto via Burgdorf e gli assi di traffico regionali principali.
Per i vostri acquisti quotidiani, un'offerta variegata è a vostra disposizione direttamente a Oberburg. Diversi negozi di alimentari, negozi specializzati, ristoranti e imprese di servizi e commerciali sono situati a breve distanza.

La posizione offre anche buone condizioni per le famiglie: L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola superiore sono situate direttamente nel villaggio e possono essere raggiunte da Mittelstrasse via strade di quartiere lontane dal traffico. Un asilo nido complementare l'offerta. Le scuole secondarie sono situate nel Burgdorf adiacente.

Se vi piace trascorrere il vostro tempo libero all'aperto, potete raggiungere prati, foreste e numerosi sentieri per passeggiate, trekking e ciclismo in un breve lasso di tempo. L'Emme e altre aree di svago tra Oberburg e Burgdorf sono anche vicine.

L'appartamento – spazioso e utilizzabile in modo flessibile
L'appartamento spazioso di 3½ locali è situato al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1994 con nove unità abitative e può essere raggiunto via scala e loggia.

Su circa 92 m² di superficie abitabile netta, l'appartamento offre un piano spazioso e funzionale. Originariamente progettato come un appartamento di 4½ locali, la parete divisoria aggiuntiva verso il soggiorno è stata omessa. Ciò ha creato un'area di vita e di pranzo aperta e corrispondentemente spaziosa. Se necessario, un locale aggiuntivo può essere creato con poco sforzo. La cucina aperta è direttamente adiacente all'area di vita e di pranzo. Due celle umide complementano l'offerta di locali. Dall'area di vita, potete accedere direttamente al balcone, dal quale potete godere di una bella vista lontana nel verde.

Punti di forza dell'appartamento
· Appartamento spazioso di 3½ locali al 2° piano con ascensore

· Cucina aperta con spazio per un tavolo da pranzo

· Area di vita e di pranzo spaziosa e luminosa

· Balcone con vista lontana nel verde

· Due locali utilizzabili in modo versatile

· Bagno con vasca da bagno

· Doccia con water

· Due compartimenti di cantina separati e soffitta

· Lavatrice e asciugatrice personali nel bagno

· Lavanderia e stanza di essiccazione comuni

· Locale per biciclette per uso condiviso

· Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto

· Posti auto per visitatori disponibili

· E molto altro...

Il più importante in un colpo d'occhio
Questo appartamento in proprietà vi offre molto spazio, due celle umide e una disposizione di locali flessibile. È adatto sia per l'uso personale che come oggetto di investimento per la locazione, offrendo così diverse possibilità di utilizzo. Le brevi distanze alle strutture di shopping, alle scuole e ai trasporti pubblici, nonché la vicinanza a Burgdorf e alla natura, complementano i vantaggi di questo appartamento.

Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata oggi e convincetevi personalmente durante una visita di questo appartamento spazioso in proprietà a Oberburg.

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