Appartamento pratico di 4,5 locali con balcone in una zona

480 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

3422, Kirchberg BE

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In una zona residenziale piacevole ai piedi del Höchfeld, questo appartamento spazioso di 4,5 locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare al Niesenweg 7.

Le stanze ben divise, il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, nonché il balcone spazioso offrono uno spazio sufficiente per la vita quotidiana e fanno dell'appartamento un focolare adatto per le coppie e le famiglie.
Bene collegato e vicino al centro del villaggio.
Le fermate dell'autobus su Eystrasse sono a distanza di cammino e offrono collegamenti regolari a Burgdorf e alla stazione ferroviaria di Kirchberg-Alchenflüh. Da lì, avete collegamenti ferroviari a Burgdorf, Berna e Soletta. Dalla stazione di Burgdorf, potete anche beneficiare di collegamenti diretti a Berna, Zurigo, Olten e Thun.

Siete anche ben collegati in auto. L'accesso all'autostrada A1 a Kirchberg è a pochi minuti e consente collegamenti rapidi a Berna, Zurigo e Soletta.

Per le vostre spese quotidiane, potete trovare Migros, Coop e Denner direttamente nel villaggio, nonché una farmacia, un negozio di drogheria, negozi specializzati, ristoranti e imprese di servizi. La vicina via commerciale di Lyssach offre ulteriori possibilità di shopping.

Asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria si trovano direttamente a Kirchberg. Una scuola diurna con diverse opzioni di accoglienza completa l'offerta scolastica. Potete trovare ulteriori scuole e possibilità di formazione professionale e continua nel vicino Burgdorf.

Per il tempo libero e il relax, potete raggiungere l'Emme e la zona di svago del Höchfeld in poco tempo. Sentieri per passeggiate, camminate e biciclette si snodano lungo l'Emme e attraverso i boschi e i campi circostanti.

La piscina all'aperto di Kirchberg, diverse strutture sportive e un'ampia gamma di club offrono ulteriori attività di svago.

L'appartamento – spazioso e ben diviso
L'appartamento di 4,5 locali è in buone condizioni e può essere occupato e abitato senza lavori di ristrutturazione importanti.

Abitatelo o affittatelo – entrambe le opzioni sono possibili con questo appartamento. La disposizione spaziosa delle stanze e la buona posizione offrono la possibilità di creare il vostro proprio focolare qui o di acquistare l'appartamento come una piccola proprietà locativa e affittarlo a lungo termine.

Punti di forza dell'appartamento
· Appartamento spazioso di 4,5 locali al 3° piano

· Accesso con ascensore; solo mezza scala da salire

· Zona di ingresso pratica con armadio

· Cucina adiacente alla sala da pranzo

· Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi

· Tre stanze polivalenti

· Bagno con vasca-doccia, water e lavabo

· Water separato con lavabo

· Balcone spazioso con vista piacevole sul verde

· Locale di basement separato e chiuso a chiave

· Lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici

· Due stanzette per asciugare per uso comune

· Locale per biciclette comune

· Area di gioco per uso comune

· Due posti auto disponibili per acquisto supplementare

· Corte distanze ai negozi e al trasporto pubblico

· Scuole e asilo nido direttamente nel villaggio

· Vicino all'Emme e alla zona di svago del Höchfeld

· Accesso all'autostrada A1 a pochi minuti di auto

· E molto altro …

I punti più importanti in un colpo d'occhio
Questo appartamento di 4,5 locali offre stanze di vita spaziose, una disposizione funzionale delle stanze e un balcone con vista piacevole. L'ascensore consente un accesso comodo fino a mezza scala all'appartamento, mentre il locale di basement privato e i locali secondari comuni offrono uno spazio e un comfort supplementari nella vita quotidiana.

L'appartamento è particolarmente adatto a coppie con esigenze di spazio, famiglie o persone che desiderano utilizzare una stanza supplementare come studio o camera per gli ospiti. Si presta anche a una piccola proprietà locativa per una locazione a lungo termine. Due posti auto possono essere acquistati...