Rara proprietà commerciale e industriale in posizione

6 000 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

4142, Münchenstein

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PROPRIETÀ COMMERCIALE E INDUSTRIALE COMERCIALIZZATA DISCRETA - REGIONE MÜNCHENSTEIN
Acquisto o affitto | Spazio commerciale spazioso | Disponibile immediatamente
In un'ottima posizione di traffico nella regione di Münchenstein / Basel-Landschaft, una proprietà commerciale e industriale eccezionalmente versatile è in vendita o in affitto a lungo termine.
L'area comprende un terreno di circa 5 500-6 000 m² e offre diversi migliaia di metri quadrati di spazi di hall, commerciale, magazzino, ufficio e accessori.
La proprietà è attualmente completamente vuota e può essere presa in carico immediatamente. Grazie alle condizioni di stanza spaziosa e alla struttura di pavimento flessibile, l'oggetto è adatto a diversi usi commerciali.
Numerosi parcheggi direttamente sulla proprietà, un accesso molto buono e una connessione autostradale nelle immediate vicinanze completano questa offerta interessante.
Dati chiave
Regione: Münchenstein / Basel-Landschaft
Terreno: circa 5 500-6 000 m²
Superficie utile: diversi migliaia di m²
Disponibilità: immediatamente
Prezzo di acquisto: 6 000 000 CHF
Affitto: 35 000 CHF al mese
più spese accessorie
Commissione di acquisto: 2% del prezzo di acquisto effettivo più IVA
Commissione di locazione: 10% del canone netto annuo contrattuale più IVA
La commissione di intermediazione è pagata solo in caso di successo.
Punti di forza
Spazio commerciale e industriale spazioso
Terreno di circa 5 500-6 000 m²
Diversi migliaia di metri quadrati di spazi polivalenti
Spazio di hall, magazzino, commerciale, ufficio e accessori
Acquisto o affitto a lungo termine possibile
Proprietà completa attualmente vuota
Disponibile immediatamente
Stanze spaziose e flessibilmente utilizzabili
Numerosi parcheggi direttamente sulla proprietà
Accesso molto buono
Connessione autostradale nelle immediate vicinanze
Collegamento rapido con Basilea e il nord-ovest della Svizzera
Nessun sito contaminato registrato secondo i documenti disponibili
Visite possibili a breve termine
Interessante per gli occupanti proprietari, le imprese e gli investitori
Usi possibili
La proprietà è adatta, tra l'altro, per:
Produzione e industria
Magazzino e logistica
Operazioni commerciali
Officine
Imprese tecniche
Ufficio e amministrazione
Sede legale
Imprese di formazione e istruzione
Showroom e esposizione
Imprese di servizi
Grossista
Combinazione di ufficio, magazzino e produzione
Occupazione proprietaria da parte di imprese più grandi
Concetti di investimento e sviluppo
Altri usi possibili dipendono dal concetto di impresa rispettivo e dalle autorizzazioni ufficiali corrispondenti.
Occasione rara nella regione di Basilea
Le proprietà commerciali di questa dimensione con terreni spaziosi, superfici utili estese, numerosi parcheggi e ottime connessioni di traffico sono solo raramente disponibili nella regione.
La combinazione di spazi importanti, disponibilità immediata, accesso molto buono, numerosi parcheggi e possibilità di utilizzo flessibili rende questa proprietà particolarmente interessante.
La proprietà può essere visitata a breve termine e presa in carico prontamente in caso di accordo.
Commercializzazione discreta
La proprietà è deliberatamente commercializzata in modo discreto e anonimo.
Per motivi di discrezione, i dati di proprietà, superficie e oggetto pubblicati pubblicamente sono parzialmente arrotondati o approssimativi.
L'indirizzo esatto, la superficie e i piani esatti, i piani e la documentazione completa della proprietà saranno messi a disposizione solo degli acquirenti o inquilini seri e qualificati dopo contatto personale.
In caso di interesse per l'acquisto, ci riserviamo il diritto di richiedere una prova di capacità finanziaria o una conferma di finanziamento prima di divulgare l'ubicazione esatta e la documentazione completa.
Le visite sono possibili a breve termine dopo appuntamento preventivo.
Contatto
IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Telefono: +41 79 202 13 13
E-mail: