Casa polivalente per più generazioni con storia

1 450 000.-

15.04.2026, su homegate.ch

4203, Grellingen

In una posizione centrale a Grellingen, questa proprietà eccezionale si presenta con molto carattere e diverse possibilità di utilizzo.
L'edificio originale risale al 1850 e è stato ampliato da un annesso nel 1960. Nel 2025, l'intera proprietà è stata completamente ristrutturata e ricostruita, risultando in una combinazione di successo di charme storico e infrastrutture moderne oggi.
Per molti anni, la proprietà è stata conosciuta come una panetteria e una parte fissa del commercio locale. Oggi, l'edificio offre condizioni ideali per diversi utilizzi commerciali.
La proprietà dispone di un totale di 15 stanze separate, che si estendono su più livelli. Le stanze individuali sono tra 10 m² e 15 m² di dimensione e sono adatte a una comunità di vita intergenerazionale. Tuttavia, le stanze possono anche essere utilizzate come uffici o sale comunitarie. Al piano terra, c'è anche una superficie di vendita attraente con accesso diretto alla strada, che può essere utilizzata in modo ideale come area di ricevimento o punto di incontro per i residenti.
La casa offre una base di utilizzo eccezionalmente flessibile grazie alla sua struttura esistente: sia come casa a più generazioni, come costruzione per le famiglie o come progetto di architettura e ristrutturazione ambizioso, possibilmente combinato con un commercio che include una superficie di vendita necessaria. Altre utilizzazioni commerciali con uno spazio di vita annesso sono anche concepibili, come ad esempio:
· Studio di architettura o di pianificazione
· Studio medico o centro di terapia
· Azienda di coaching o di consulenza
· Azienda di costruzione o di ingegneria
· Azienda di fiducia o di servizi
· Azienda di avvio

Due posti auto esterni sono disponibili davanti alla casa.
Il riscaldamento è effettuato tramite un sistema di riscaldamento a olio, mentre una pompa di calore moderna è stata installata per la preparazione dell'acqua calda nel quadro della ristrutturazione.

Questa proprietà speciale convince con il suo carattere individuale, la sua disposizione flessibile delle stanze e la sua posizione centrale.

Offre un'ottima opportunità per le persone che cercano uno spazio di vita eccezionale e flessibile.