Vivere a contatto con la natura con fascino rustico e ampi spazi

480 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4203, Grellingen

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Questa incantevole casa rustica si trova in una posizione idilliaca accanto al Burgerwald a Grellingen e offre una combinazione ideale di vita a contatto con la natura e ottimi collegamenti. Numerosi sentieri per passeggiate e opportunità di svago iniziano praticamente proprio davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, la stazione ferroviaria, i negozi, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili. Con il treno è possibile raggiungere Basilea in circa 18 minuti.

Davanti alla casa sono disponibili un posto auto in garage e almeno un posto auto esterno. Accanto al garage si trova inoltre un locale chiudibile che può essere utilizzato in modo flessibile come deposito per biciclette, ripostiglio o piccola officina.

Il cortile anteriore coperto con terrazza crea un'area esterna accogliente già al momento dell'arrivo. Una nicchia pranzo integrata all'aperto invita a godersi rilassatamente le calde giornate all'esterno.

All'interno vi accoglie un'ampia zona d'ingresso con spazio per un guardaroba. Da qui si accede direttamente alla zona giorno-pranzo, alla cucina e, tramite la scala a chiocciola, al piano superiore.

La cucina è dotata di un piano cottura in ceramica e di ampio spazio di archiviazione. La doppia finestra garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole nella confortevole nicchia pranzo.

Il cuore della casa è costituito dall'accogliente zona giorno-pranzo. Un piccolo muro in mattoni suddivide lo spazio e crea una separazione naturale tra l'area pranzo e quella living. Le travi in legno a vista, la stufa svedese in pietra ollare e i dettagli rustici conferiscono alla stanza un carattere speciale e assicurano un'atmosfera calda e accogliente.

In questo piano si trova inoltre una camera da letto con accesso diretto al bagno. Il bagno è dotato di vasca da bagno, WC, lavandino, lavatrice e una finestra. Un'uscita separata conduce direttamente al cortile anteriore presso il posto auto per le biciclette.

Al piano superiore vi aspettano altre tre camere da letto e un piccolo ufficio, ideale come spazio per lo smart working. Una delle camere da letto stupisce con una splendida vista panoramica su Grellingen fino al bosco opposto. Inoltre, è disponibile un secondo bagno con doccia, WC e lavandino.

Un elemento speciale vi attende nella camera da letto sul retro: da qui si accede direttamente all'impressionante terrazza coperta di circa 43 m².

Questa spaziosa area esterna offre numerose possibilità e dispone di allacciamenti elettrici e idrici. Dalla terrazza si accede inoltre direttamente al giardino a bassa manutenzione.

Una casa per tutti coloro che apprezzano il fascino particolare di una dimora rustica, molto spazio e la vicinanza alla natura, senza voler rinunciare a un buon collegamento con Basilea.

Questo immobile si distingue per le seguenti caratteristiche:

· posizione vicina alla natura direttamente sul Burgerwald
· circa 18 minuti in treno per Basilea
· fascino rustico con travi in legno a vista
· accogliente stufa svedese in pietra ollare
· due bagni con vasca da bagno e doccia
· spazio di archiviazione aggiuntivo nel sottotetto
· spaziosa terrazza coperta di circa 43 m²
· giardino a bassa manutenzione
· garage e almeno 1 posto auto esterno
· locale accessorio chiudibile (deposito bici, ripostiglio o piccola officina)
· nuove planimetrie
· tour virtuale su richiesta
· e molto altro ancora

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