Baisse de prix : maison avec deux appartements loués et un

750 000.-

13.05.2026, su immoscout24.ch

2925, Buix

Text auf deutsch, Vidéos : vendre à 2925 Buix, Le Levant 7, une maison avec un appartement 3.5pces + jardin d’hiver pour le propriétaire et deux appartements 2.5pces actuellement loués.

Sous-sol :
- Local technique et buanderie
- Local ouvert avec caves locataires 41.60m2
- Locaux propriétaires 49.45m2 séparés en trois parties, soit sauna, rangement et local vélos

Locataire 1 - rez-de-chaussée gauche – 2.5pces env. 50m2 (location Frs. 600.- + Frs. 100.- charges) - entrée indépendante :
- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 31.85m2
- Salle de bain avec baignoire/WC/lavabo 3.70m2
- Chambre 11.30m2
- Terrasse

Locataire 2 – 1er étage gauche – 2.5pces env. 50m2 (location Frs. 600.- + Frs. 100.- charges) - entrée indépendante :
- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 31.85m2
- Salle de bain avec baignoire/WC/lavabo 3.70m2
- Chambre 11.30m2
- Balcon

Duplex propriétaire, 3.5pces + jardin d’hiver, env. 90m2 + jardin d’hiver, entrée indépendante :

rez droite :
- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger 42m2
- WC séparé avec lavabo 1.70m2
- Jardin d’hiver

1er étage droite :
- Chambre 18.60m2
- Chambre ouverte 19.50m2
- Salle de bain avec baignoire/WC/lavabo 5.25m2

Parcelle de 982m2 avec 3 places de parc, jardin d’agrément clôturé et carnotzet.

Descriptif technique :
- Construction 2008/2009
- Murs en béton cellulaire
- Toit avec tuiles
- Contrôles électriques 2008/2009
- Chauffage avec pompe à chaleur air/eau Sixmadum (avec contrat de service Meier Tobler)
- Construction du jardin d’hiver en 2017
- Certificat énergétique C/C/A

Valeur officielle : Frs. 516'100.-
Valeur locative : Frs. 20'050.-
Valeur ECA police du feu :Frs. 780'800.- (1125m3)

Prix de vente : Frs. 750'000.-, libre de suite.

Commune : gare : 10 kms / 10 min. en voiture
Delémont gare : 37 kms / 33 min. en voiture
Bâle gare : 54 kms / 1h01 en voiture
Bienne gare : 66kms / 1h03 en voiture
Berne gare : 108kms / 1h26 en voiture