Casa a due famiglie affascinante con carattere e

890 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

5276, Wil AG

Tradotto automaticamente

La casa a due famiglie è situata in una posizione estremamente centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata.

La fermata dell'autobus è anche a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg.

La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo diverse, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali.

Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un bisogno di ristrutturazione più importante e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee.

L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anche di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari.

Nel seminterrato, ci sono due grandi locali con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro.

Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, ci sono quindi possibilità di parcheggio sufficienti.

Questa casa a due famiglie affascinante offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale.

Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.