Casa multifamiliare affascinante nel cuore di Wilchingen

750 000.-

07.09.2026, su immoscout24.ch

8217, Wilchingen

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Questa proprietà affascinante e versatile, situata in Hauptstrasse 25, si trova in una posizione centrale a Wilchingen con collegamenti ottimali ai trasporti pubblici, scuole, asilo, ristoranti e numerose passeggiate.

La casa dispone di due unità abitative separate con ingressi propri: un appartamento spazioso di 5,5 locali su due piani e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Un restauro totale della casa ha avuto luogo nel 1990. La progettazione interna è moderna, senza tempo e in ottimo stato.

L'appartamento di 5,5 locali offre circa 145 m² di spazio abitativo e dispone di due balconi/logge confortevoli - uno direttamente adiacente alla cucina, ideale per il caffè del mattino, e l'altro al piano superiore con accesso dalle camere da letto. Due bagni spaziosi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, offrono comfort. La cucina aperta e il soggiorno/sala da pranzo luminoso con molte finestre creano un'atmosfera di stanza confortevole. Le travi in legno visibili e la costruzione a travi restaurata con cura danno alla casa un fascino familiare e autentico. Una scala a scomparsa conduce all'immenso solaio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

L'appartamento di 3,5 locali al piano terra offre circa 61 m² e dispone di un ingresso separato, un bagno e due camere da letto. Una grande cucina aperta si trova nel soggiorno/sala da pranzo. L'unità abitativa separata è ideale per l'uso da parte di membri della famiglia o anche per la sublocazione.

La casa è in parte interrata e si trova in buone condizioni tecniche. La stazione di distribuzione del calore è stata rinnovata nel 2025. Il riscaldamento a pavimento è disponibile in tutta la casa dal restauro del 1990. Due posti auto esterni e un garage completano l'offerta.

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