Edificio misto di rendita nel cuore di St-Imier
780 000.-
02.11.2026, su homegate.ch
2610, St-Imier
Tradotto automaticamente
Prezzo di vendita: CHF 780'000.–
Situato nel centro di Saint-Imier, a due passi dalla stazione, dai negozi e dalle comodità, questo edificio misto rappresenta un'opportunità per gli investitori che cercano un immobile di rendita con potenziale di valorizzazione.
Costruito nel 1860 e completamente ristrutturato nel 2025, combina spazi residenziali e commerciali in una posizione centrale e attraente.
Composizione dell'edificio· Un appartamento di 3 locali
· Un appartamento di 3,5 locali in duplex
· Tre spazi commerciali
· Riscaldamento a pavimento e doppi vetri
· Ristrutturazione completa nel 2025
Potenziale di valorizzazioneL'edificio offre opportunità di ottimizzazione locativa, in particolare grazie alla possibilità di unire due spazi commerciali per creare un terzo appartamento, previa autorizzazione necessaria.
I canoni di locazione attuali presentano anche un potenziale di adattamento alle condizioni di mercato.
I punti di forza· Resa lorda annunciata: 5,38 %
· Posizione centrale, vicina alla stazione
· Edificio recentemente ristrutturato
· Reddito da locazione residenziale e commerciale
· Potenziale di miglioramento della redditività
Un'opportunità di investimento che combina resa locativa e potenziale di valorizzazione.
Per ricevere il dossier completo, le informazioni finanziarie o per organizzare una visita, contattate Nexium Immobilier.
Nexium Immobilier Sàrl Vostro partner immobiliare nell'arco giurassiano.
- Prezzo CHF
- 780 000.-
- CAP
- 2610
- Locali
- 10.5
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Laurent
2000, Neuchâtel
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