Fascino del centro storico con valore commerciale aggiunto

920 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

9320, Arbon

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Questa proprietà caratteristica nel cuore del centro storico di Arbon combina il fascino storico con possibilità di utilizzo versatile. Che si tratti di vivere e lavorare sotto un solo tetto o di combinare una casa con un reddito da affitto, si aprono prospettive emozionanti in una posizione centrale.

Un punto di forza particolare vi aspetta al piano terra: i circa 50 m² di spazio commerciale offrono condizioni ideali per un ufficio, uno studio o un affitto separato. Una conversione in unità residenziale è anche concepibile con l'approvazione corrispondente. La cantina, la cantina del vino e la lavanderia completano l'offerta di locali pratici.

Al primo piano si trova il cuore della casa. La zona living confortevole con camino invita a rilassarsi, mentre la zona pranzo e la cucina funzionale offrono abbastanza spazio per la vita quotidiana. La terrazza crea uno spazio libero supplementare per le belle giornate estive.

Ai piani superiori sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi a casa. Due bagni con vasca o doccia offrono un comfort supplementare.

La sostanza dell'edificio è stata anche mantenuta nel corso degli anni. Dopo la ristrutturazione di base nel 1990, è stata effettuata una ristrutturazione esterna completa nel 2009/2010 con un nuovo tetto, compreso un sottotetto, nonché grondaie e pluviali rinnovati.

Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:

+ Proprietà caratteristica del centro storico in posizione centrale
+ Circa 50 m² di spazio commerciale supplementare con potenziale di affitto
+ Possibilità di conversione in unità residenziale
+ Combinazione versatile di vita e lavoro
+ Zona living confortevole con camino
+ Terrazza per ore rilassanti in estate
+ Tre posti auto esterni direttamente alla casa
+ Sostanza dell'edificio ben mantenuta con ristrutturazioni importanti

Una casa speciale per le persone che apprezzano il fascino del centro storico, le stanze spaziose e le possibilità di utilizzo versatile. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà versatile durante una visita personale.