Casa residenziale e commerciale unica

1 290 000.-

31.07.2026, su homegate.ch

9436, Balgach

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Casa residenziale e commerciale unica con uso polivalente

Questa casa residenziale e commerciale ben curata combina lavoro e vita sotto un stesso tetto e offre possibilità di utilizzo attraenti in una posizione centrale.

Al piano terra, si trova un ampio spazio commerciale con buona visibilità e aspetto accogliente ? ideale per uno studio, ufficio o dettaglio di vendita. Le stanze luminose e il fascino particolare dell'edificio antico creano un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti.

Questa casa residenziale e commerciale polivalente offre una combinazione attraente di uno spazio commerciale al piano terra e di due unità abitative ai piani superiori. Entrambi gli appartamenti impressionano con le loro stanze spaziose, i pavimenti in legno nobili, la grande quantità di luce naturale e il carattere inimitabile di un edificio antico di stile. Un camino rispettivo sottolinea il fascino storico e crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente, apprezzata dagli amanti degli edifici antichi.

Il tetto della proprietà è di circa 130 m2 e offre la possibilità supplementare di essere ampliato.

Posizione e Ambiente
La proprietà si trova a Balgach in un ambiente ben sviluppato e accessibile. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.

L'ambiente è caratterizzato da una zona mista di abitazione e lavoro, il che rende la posizione particolarmente attraente per un utilizzo combinato. Le aree di svago, i sentieri per passeggiate e biciclette, e la natura circostante offrono un piacevole contrasto alla vita quotidiana.

Collegamento di traffico
Buon collegamento alla rete di trasporto regionale
Trasporti pubblici a distanza di cammino
Rapido accesso ai comuni e centri circostanti della valle del Reno
Buon accesso per i clienti, i dipendenti e i residenti

Approfittate di questa occasione per trovare la vostra nuova residenza e pianificate un appuntamento di visita con noi oggi.

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