Splendida villa individuale con grande giardino

2 575 000.-

02.11.2026, su homegate.ch

1294, Genthod

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Situata in un quartiere privilegiato e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un'eccezione rara sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1.000m2, senza vicini di fronte.

A diretta vicinanza ai trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, pur essendo tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e l'ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come veri e propri punti di forza, ha un vasto seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e uno studio con accesso indipendente dotato di angolo cottura e bagno.

La proprietà è distribuita come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera
- Un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio incorporati
- Una seconda camera in suite con bagno annesso
- Una terza camera
- Una quarta camera
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale giochi, uffici o palestra
- Una centrale termica
- Una lavanderia

Esterni:

- Un vasto terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Dotazioni:

- Vetrata tripla
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero restauro perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una molto buona prestazione energetica.

Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!