Bella villa individuale in un ambiente calmo e verde senza

1 290 000.-

01.11.2026, su homegate.ch

1675, Vauderens

Tradotto automaticamente

Costruito su un terreno di 1'000 m2, in un quartiere privilegiato lontano da tutte le nuisance e ai margini di una zona agricola, senza vis-à-vis, questa casa vi sedurrà con i suoi generosi volumi e la sua luminosità. La sua orientamento gli permette di beneficiare di una bella luce solare durante tutta la giornata.
Con circa 135 m² di spazio abitabile, completato da un grande piano inferiore e una pergola di circa 30 m2 (cioè circa 237 m2 di spazio utile), la casa seduce con la giudiziosa distribuzione degli spazi.

Distribuzione della proprietà

Piano inferiore:

Ingresso/vestibolo
Grande cantina con finestra (32 m2)
Dispensa, locale di deposito
Lavanderia con finestra/locale tecnico

Piano superiore:

Grande soggiorno: soggiorno (con stufa), angolo pranzo e cucina
Bagno con doccia
Piccola stanza (può essere utilizzata come ufficio)
Pergola (30 m2)

Piano superiore:

Disimpegno centrale
4 belle camere da letto
Bagno con vasca/doccia/doppio lavabo

Particolarità:

Pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Aspirapolvere centralizzato
Addolcitore d'acqua
Zanzariere
Idromassaggio

Il giardino è bellamente paesaggistico e offre molti spazi con diverse possibilità di attività (pétanque, angolo di lettura, orto, parco giochi...) e consente di godere degli spazi esterni durante la bella stagione, con la famiglia o gli amici. La pergola completamente chiusa da vetrate sarà apprezzata nella stagione morta o nelle sere più fresche.

I finimenti sono di alta qualità e la casa è in perfette condizioni.
Due o tre posti auto esterni.

Ottimo diagnosi energetica: CECB B/A/A.

Ideale per una famiglia o una coppia, questa proprietà offre un'opportunità unica di offrirsi un ambiente e una qualità di vita eccezionali.

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