VILLA LUMINOSA A ÉPALINGES, UN'OASI DI CALMA PRIVILEGIATA

1 440 000.-

29.10.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Questa accogliente villa, inondata di luce, è immersa nelle verdi alture di Épalinges, nel cuore di una zona residenziale molto ricercata, e offre una cornice ideale per una famiglia. Situata in fondo a una strada senza uscita, gode di una tranquillità notevole e di un ambiente particolarmente sicuro, pur rimanendo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il suo orientamento sud-est le garantisce un'abbondante luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera dolce e piacevole. A pochi minuti si trovano il golf, i campi da tennis, la Scuola alberghiera di Losanna cũng come diversi istituti scolastici rinomati, tutti elementi che contribuiscono all'attrattiva del quartiere. La vicinanza al Biopôle, centro principale dedicato alle scienze della vita, rafforza ulteriormente il dinamismo della zona. Molto ben collegata, la proprietà dispone di un facile accesso all'autostrada A9 e alla metro M2, il cui capolinea delle Croisettes permette di raggiungere rapidamente il centro di Losanna. Fin dai primi passi, il piano terra affascina per la sua bella luminosità e i suoi spazi aperti. Organizzata su tre livelli, la villa comprende 5,5 locali, tra cui quattro camere spaziose e luminose, che rispondono idealmente alle esigenze di una famiglia attiva. Due bagni e un WC per gli ospiti completano questo insieme funzionale e confortevole. Grazie ai suoi ampi volumi e alla disposizione armoniosa, questa proprietà presenta numerose possibilità di adattamento. Ogni spazio potrà evolvere a seconda delle vostre esigenze: ufficio per il telelavoro, sala giochi, suite padronale o stanza dedicata agli hobby. La sua concezione e l'ottimo stato di manutenzione permettono di immaginare nuovi allestimenti, pur beneficiando di una casa immediatamente abitabile. Accuratamente mantenuta, questa villa si presenta in eccellente stato generale e beneficia ancora di un interessante potenziale di valorizzazione. La sua posizione all'interno di un quartiere ambito, il contesto verde e la vicinanza immediata con Losanna costituiscono una combinazione rara nel mercato immobiliare vaudois. Sia per una famiglia in cerca di tranquillità che per un acquirente attento al potenziale dell'immobile, questa villa riunisce preziosi vantaggi: la calma e gli spazi di un ambiente residenziale, associati alla vicinanza di infrastrutture urbane, scolastiche e culturali.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: Uno stile di vita ricercato che combina verde, tranquillità e vita cittadina. Immersa nelle verdi colline di Epalinges, nel cuore di una zona residenziale molto ambita, questa accogliente e luminosa villa offre un ambiente ideale per la vita familiare. Situata in fondo a una tranquilla strada senza uscita, gode di una pace straordinaria e di un ambiente particolarmente sicuro, pur rimanendo vicina ai servizi locali e ai principali collegamenti di trasporto. L'orientamento sud-est garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera soffusa e piacevole. Una posizione particolarmente attraente A pochi minuti si trovano un campo da golf, campi da tennis, la EHL Hospitality Business School e diverse scuole rinomate, che contribuiscono tutte al fascino del quartiere. Il vicino Biopôle, un importante centro dedicato alle scienze della vita, accresce ulteriormente il dinamismo della zona. Molto ben collegata, la proprietà offre un facile accesso all'autostrada A9 e alla linea della metro M2, con il capolinea delle Croisettes che consente un rapido collegamento con il centro di Losanna. Spazi confortevoli progettati per la vita familiare Sin dal momento dell'ingresso, il piano terra colpisce per la sua ec...

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