Villa individuale di 8 pezzi!

2 450 000.-

24.03.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Épalinges è una comunità residenziale situata a nord di Losanna, che beneficia di un'ottima orientamento e di una posizione dominante. Si è probabilmente sviluppata all'inizio dell'ultimo millennio grazie a successive bonifiche della foresta di Jorat. Una delle peculiarità di Épalinges è che è quasi interamente circondata dal comune di Losanna, offrendo un ambiente calmo e privilegiato, rimanendo allo stesso tempo vicina alla città olimpica.

Questa magnifica villa individuale di otto stanze, costruita nel 2001, si trova in un quartiere residenziale di ville, vicino ai servizi. L'ambiente è piacevole e molto calmo, ideale per una famiglia con bambini grazie alle camere spaziose e luminose.

Nel seminterrato si trovano la lavanderia, la caldaia, due grandi locali disponibili, un ripostiglio e un capanno.

Al piano terra si trovano l'ingresso, la cucina attrezzata, uno studio e un bagno per gli ospiti con finestra. La sala da pranzo-soggiorno, dotata di un camino, offre accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al primo piano, quattro camere da letto di 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² e 16,80 m² offrono grandi volumi luminosi. Un bagno con finestra, doppio lavabo, vasca da bagno e WC, nonché un WC separato con doccia e lavabo, completano questo piano.

La soffitta offre uno spazio vasto e modulabile secondo le vostre esigenze.

Il sistema di riscaldamento funziona con olio, con distribuzione a pavimento e radiatori nella soffitta. Le attrezzature esterne, che sono paesaggistiche e facili da mantenere, completano armoniosamente questa proprietà eccezionale e la rendono una casa in cui comfort e tranquillità si combinano perfettamente.