Edificio di rendita nel quartiere dei cigni
1 190 000.-
16.10.2026, su homegate.ch
1400, Yverdon-les-Bains
Tradotto automaticamente
Idealmente situato vicino al centro di Yverdon-les-Bains, questo edificio di rendita offre un'opportunità interessante per un investitore che desidera acquistare un immobile completamente da ristrutturare, con un potenziale di valorizzazione in un'area urbana ricercata.
Costruito su un terreno di 636 m² in coproprietà con un'altra villa individuale in costruzione (che non fa parte della vendita), l'edificio è composto da tre appartamenti distribuiti su tre livelli, offrendo una configurazione semplice e funzionale.
L'edificio è già costituito in proprietà per piani (PPE), con ogni appartamento che ha il proprio foglio indipendente nel Registro fondiario. Questa particolarità rappresenta un vantaggio considerevole, offrendo una grande flessibilità nella gestione patrimoniale e la possibilità di considerare la rivendita individuale delle unità dopo la ristrutturazione.
Al piano terra si trova un appartamento di 4 locali di circa 80 m², che beneficia di un balcone e di un piacevole giardino privato. Al primo piano si trova un altro appartamento di 4 locali di circa 80 m², mentre al secondo piano si trova un appartamento di 2,5 locali di circa 50 m².
La situazione locativa conferma questa ripartizione e una superficie locativa totale di circa 202 m².
Una lavanderia comune completa gli spazi a disposizione degli occupanti.
L'edificio è dotato di radiatori elettrici, con spese gestite individualmente dagli inquilini.
L'edificio genera attualmente un reddito locativo netto di CHF 4'000 (compresi i posti auto) al mese, che rappresenta: CHF 48'000 di reddito locativo annuo.
- Prezzo CHF
- 1 190 000.-
- CAP
- 1400
- Superficie
- 210
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Neiva Martins Julien
1400, Yverdon-les-Bains
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