Spazioso duplex attico con balcone + un orto!

2 090 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

1260, Nyon

Tradotto automaticamente

Da L3 Properties - Vicino a Nyon

+++ Posizione comoda vicino a tutti i servizi
+++ Spazi esterni piacevoli e vista aperta
+++ Ideale per una famiglia

Situato a 3 km (ovvero 7 min in auto) dal centro città di Nyon, nel cuore del villaggio di Duillier, questo attico duplex di 5,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino a tutti i servizi.
Posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, con ascensore, questo appartamento duplex affascina per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Accuratamente mantenuto, l'appartamento è in ottime condizioni e non richiede alcun lavoro.
Il balcone orientato a sud offre un piacevole spazio esterno che beneficia di un'ottima esposizione solare e di una vista aperta, senza alcun vis-à-vis.
Sviluppato su due livelli, questo duplex offre una distribuzione funzionale perfettamente adatta a una vita familiare.
Il piano principale, con accesso al balcone, ospita le zone giorno così come due ampie camere da letto e due bagni.
Al piano superiore, il mezzanino offre uno spazio versatile: sala giochi/TV, fitness, ufficio, ecc. Una terza camera e un bagno completano questo livello.
È disponibile un orto privato di circa 13 m².
· Superficie condominiale: 200 m²
· Superficie abitabile: 194,10 m²
· Superficie del balcone: 12,5 m²
· Superficie dell'orto: 13 m²
· Numero di camere: 3
· Numero di bagni: 3
· + Mezzanino con spazio polifunzionale disponibile

Una grande cantina e due posti auto interni completano questo appartamento.

Info e visite:
L3 Properties
021 566 76 00