Spazioso duplex attico con balcone + un orto!

2 090 000.-

23.10.2026, su homegate.ch

1266, Duillier

Tradotto automaticamente

Da L3 Properties - Vicino a Nyon

+++ Posizione comoda vicino a tutti i servizi
+++ Spazi esterni gradevoli e vista aperta
+++ Ideale per una famiglia

Situato a 3 km (circa 7 min in auto) dal centro città di Nyon, nel cuore del villaggio di Duillier, questo attico duplex di 5,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, vicino a tutti i servizi.
Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio, con ascensore, questo appartamento duplex incanta per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Cura a ogni dettaglio, l'appartamento è in ottime condizioni e non richiede alcun lavoro.
Il balcone esposto a sud offre uno spazio esterno gradevole, che beneficia di un'ottima esposizione solare e di una vista aperta, senza alcun vis-à-vis.
Ripartito su due livelli, questo duplex propone una distribuzione funzionale perfettamente adattata a una vita familiare.
Il piano inferiore, con l'accesso al balcone, ospita le zone giorno così come due grandi camere da letto e due bagni.
Al piano superiore, il mezzanine offre uno spazio polifunzionale: sala giochi/TV, fitness, ufficio, ecc. Una terza camera e un bagno completano questo livello.
Un orto di 13 m2 è privato.
· Superficie condominiale: 200 m2
· Superficie abitabile: 194,10 m²
· Superficie del balcone: 12,5 m²
· Superficie dell'orto: 13 m²
· Numero di camere: 3
· Numero di bagni: 3
· + Mezzanine con spazio polifunzionale disponibile

Una grande cantina e due posti auto interni (a parte) completano questo appartamento.

Info e visite:
L3 Properties
021 566 76 00