Cronay - 4,5 locali con travi a vista, loggia e giardinetto

795 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1406, Cronay

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116 m², 3 camere e il fascino delle travi a vista sotto il tetto.
I lavori sono iniziati per la ristrutturazione completa di questa antica casa di villaggio situata all'ingresso di Cronay. Il progetto prevede 3 appartamenti in PPE, in un ambiente calmo e verde con una vista aperta sulle Prealpi friburghesi e vodesi.
LOT 3 - 4,5 locali di circa 116 m²
Distribuiti tra il primo piano e il tetto, questo appartamento offre una bella combinazione tra comfort attuale e carattere dell'antico.
Il primo piano accoglie un ingresso e un bagno per gli ospiti. Al piano del tetto, le travi a vista danno carattere allo spazio di vita. Tre camere da letto, un bagno e una loggia completano la parte abitativa.
Un ampio solaio abitabile offre uno spazio supplementare secondo le esigenze del futuro proprietario. Una cantina e uno spazio orto privato completano l'immobile.
I finimenti potranno essere personalizzati secondo le scelte dei futuri proprietari, nel quadro dei budget previsti.
Il progetto prevede anche una pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla.
Tre posti auto esterni sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, a CHF 10'000.- l'unità.
I punti di forza
· 4,5 locali di circa 116 m²
· 3 camere da letto
· Travi a vista
· Loggia
· Solaio abitabile
· Giardinetto / spazio orto privato
· Cantina
· Vista aperta sulle Prealpi
· Casa di villaggio completamente ristrutturata
· Pompa di calore, pannelli solari e vetratura tripla
· Finimenti personalizzabili
· Lavori iniziati
· Consegna prevista per l'autunno 2027
TECNICA
· RISCALDAMENTO: Pompa di calore
· PANNELLI SOLARI: Sì
· VETRATURA: Tripla
BUDGET
· CUCINE: CHF 13'681.78 HT (secondo offerta)
· PAVIMENTI: CHF 37.-/m2 (fornitura)
· PARQUET: CHF 70.-/m2 (fornitura)
· SANITARI: CHF 7'345.31 HT (secondo offerta)
DETtagLI DEL PREZZO DI VENDITA
· Appartamento: CHF 795'000.-
· Posti auto: CHF 30'000.-
· Totale: CHF 825'000.-