Appartamento tipico con vista sul Moléson e sulle Prealpi

1 090 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1637, Charmey (Gruyère)

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Situato nel cuore del incantevole villaggio di Charmey, questo appartamento di 3,5 locali, trasformabile in 4,5 locali, conquista per i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la magnifica vista libera sul Moléson e sulle Prealpi friburghesi.

Situato al piano terra di un piccolo edificio di soli otto appartamenti, questo immobile offre una piacevole superficie di 138 m², lasciando intravedere bellissime possibilità di arredamento.

L'area giorno di oltre 62 m² è composta da un grande soggiorno aperto sulla cucina. Una stufa in pietra ollare crea un'atmosfera conviviale. Un giardino d'inverno non riscaldato permette di godere appieno dell'ambiente e della vista durante tutto l'anno.

La zona notte comprende una camera da letto, oltre a una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con WC completa la disposizione dell'appartamento.

Una cantina e due posti auto interni sono disponibili oltre al prezzo di vendita per un importo totale di CHF 60'000.-.

· Vista mozzafiato sul Moléson e sulle Prealpi friburghesi
· Appartamento di 3,5 locali trasformabile in 4,5 locali
· 138 m² abitabili e grande spazio esterno
· Condominio (PPE) intimo di 8 appartamenti
· Giardino d'inverno non riscaldato
· 2 camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato
· Ingresso con armadi a muro e colonna lavatrice
· 2 posti auto interrati

L'appartamento beneficia inoltre di un bel contesto esterno composto da un giardino privato di 69 m² e da una generosa terrazza coperta di 52 m².

Unendo spazio, potenziale di personalizzazione e un contesto di vita privilegiato, questo appartamento costituisce una splendida opportunità per coloro che desiderano godere del fascino di Charmey, nel cuore della Gruyère, con le Prealpi all'orizzonte.