APPARTAMENTO ATTICO ELEGANTE IN POSIZIONE CENTRALE A

1 580 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

3065, Bolligen

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Questo appartamento attico esclusivo di 4,5 locali a Bolligen combina uno spazio di vita spazioso, materiali di alta qualità e una superficie esterna impressionante per creare una casa stilosa. Con circa 135 m2 di spazio di vita e una disposizione di locali chiara, crea un'atmosfera di vita che combina armoniosamente luminosità, eleganza e comfort.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2008 con solo cinque unità residenziali. L'architettura contemporanea, l'ascensore e l'aspetto curato dell'edificio sottolineano il suo carattere di alta gamma. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole.

L'ascensore conduce comodamente al piano attico, dove un ingresso accogliente con una guardaroba dà il tono. Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno con ampie superfici di finestre e un camino moderno, che crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi. La transizione fluida verso la zona pranzo e la cucina sottolinea il senso di spazio aperto e offre condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.

La cucina di alta qualità convince con linee chiare, ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio. Grazie alla progettazione aperta, rimane connessa alla zona pranzo, mentre l'accesso diretto alla terrazza consente distanze corte e un'estensione naturale dello spazio di vita all'aperto.

Tre locali ben proporzionati offrono possibilità di utilizzo polivalenti come camere da letto, camere per gli ospiti, cabine armadio o studi. Un locale può essere chiuso con una porta scorrevole. Quando la porta è aperta, il locale può essere interamente integrato nel soggiorno. La camera da letto e il bagno annesso con una doccia a vapore si presentano come un rifugio tranquillo. Un altro bagno stiloso assicura comfort e privacy. I pavimenti in parquet di alta qualità danno all'appartamento un aspetto caldo e curato.

Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 130 m2 con un biotopo. Si estende su tutta la facciata sud-ovest dell'appartamento e offre diverse possibilità per aree di lounge e pranzo spaziose, una piantagione individuale o ore di relax al sole. La bella vista e la connessione diretta ai locali di vita creano uno spazio esterno eccezionale con una alta qualità di soggiorno.
Due posti auto extra-larghi nel garage completano l'offerta in modo confortevole e sono offerti a CHF 35 000 ciascuno, in aggiunta all'appartamento.

I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE:

o Stile architettonico moderno
o Accessibile alle sedie a rotelle
o Inondato di luce
o Locale di basement separato
o Grandi facciate di finestre
o Doccia a vapore
o Terrazza spaziosa e soleggiata (130m2)
o Bella vista
o Posti auto nel garage superiori alla media

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

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