Vivere e lavorare sotto un unico tetto - casa unifamiliare

490 000.-

21.10.2026, su homegate.ch

4208, Nunningen

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Molto spazio per le tue idee – vivere e lavorare a Nunningen Nel cuore del centro del villaggio di Nunningen, una proprietà caratteristica di circa 1900 con un'offerta di spazio eccezionale ti aspetta. L'edificio residenziale con una fattoria adiacente, in precedenza utilizzata a scopi commerciali, offre prospettive interessanti per le persone che cercano più che spazio di vita classico.
Se si tratta di vivere e lavorare sotto un unico tetto, uno studio privato, un laboratorio, uffici o uno showroom con vendita su accordo – numerose possibilità si aprono qui. La proprietà è particolarmente interessante per i lavoratori autonomi e le piccole imprese che non dipendono dalla clientela di passaggio.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
· Casa di 6 locali di circa 148 m² di superficie abitabile

· Fattoria adiacente di circa 194 m² di spazio utilizzabile

· Due bagni e cucina esistente

· Balcone, terrazza e area esterna posteriore

· Box auto integrato e locali annessi supplementari

· Terreno di circa 300 m²

· Possibilità di utilizzo variate e potenziale di sviluppo

Stato e possibilità di sviluppo
La proprietà necessita di essere ristrutturata e offre spazio per una ristrutturazione individuale. A causa dei danni causati dal gelo, sono necessari lavori di riparazione nell'appartamento. Un'offerta corrispondente di circa 40 000 CHF è disponibile. Ulteriori misure di ristrutturazione e ammodernamento sono da considerare in base allo stato e all'uso previsto.
La fattoria è stata utilizzata in precedenza, tra le altre cose, come locale di vendita Coop. Un ampliamento o una riconversione è fondamentalmente concepibile come idea di progetto. Poiché la proprietà si trova nella zona centrale K, tutti i progetti devono essere verificati in anticipo con il comune per la loro fattibilità.
Un'opportunità speciale per le persone con idee, esigenze di spazio e passione per la ristrutturazione di beni esistenti.
Richiedi la documentazione di vendita dettagliata e scopri il potenziale durante una visita personale.