Una casa - tre appartamenti - innumerevoli possibilità, ideale

1 330 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4208, Nunningen

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Questa casa multifamiliare curata e versatile a Nunningen, che grazie all'elevato standard di finitura è pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di ristrutturazioni, combina spazi abitativi attraenti e ampie superfici esterne.

L'immobile comprende tre unità abitative separate su un totale di tre piani, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo: che si tratti di una casa multigenerazionale, di una soluzione per una famiglia numerosa o di un attraente oggetto di investimento con potenziale di affitto.

Questa proprietà offre spazio per i più diversi concetti di vita e abitazione. Un vantaggio particolare è l'ampio terreno ideale per le famiglie con il suo giardino curato con amore. Questo offre molto spazio per il gioco e il divertimento, momenti di relax e momenti conviviali all'aperto. Per le rilassate giornate estive e le serate accoglienti, sono inoltre disponibili due terrazze aperte e una terrazza coperta.

La vegetazione esistente, con siepi verdi e alberi che offrono ombra, conferisce all'area esterna un'atmosfera piacevole e vicina alla natura, garantendo allo stesso tempo un alto livello di privacy. Inoltre, la superficie del terreno apre diverse possibilità di personalizzazione, sia attraverso aree giardino aggiuntive che zone gioco. Qui l'area esterna può essere progettata interamente secondo le esigenze e le idee personali.

L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura a Nunningen. Il villaggio offre un piacevole ambiente abitativo in un contesto rurale, combinando la vita a contatto con la natura con una buona accessibilità ai centri abitati e alle città circostanti. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione eccellente sia per le famiglie che per i lavoratori.

L'appartamento al piano terra dispone di 2,5 locali, mentre ai piani superiori si trovano un ampio appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 4 locali. Tutte le unità abitative sono collegate tramite la scala centrale.

L'immobile è stato ristrutturato costantemente tra il 2015 e il 2023 e si presenta oggi come una casa curata con versatili possibilità di progettazione. In aggiunta, l'esistente fienile della casa offre ulteriore potenziale di ampliamento e utilizzo.

Le singole unità abitative convincono per le loro stanze luminose e accoglienti e per una disposizione versatile degli spazi. Le zone giorno sono dotate di pavimenti in laminato e offrono spazio sufficiente per un arredamento individuale e confortevole. Un elemento di particolare spicco sono i due appartamenti ai piani superiori, che dispongono ciascuno di una stufa svedese. Questa garantisce un'atmosfera abitativa piacevole e confortevole, specialmente nei mesi più freddi.

Anche le cucine pongono accenti individuali. Mentre un appartamento stupisce con una vistosa cucina rossa lucida e piani di lavoro in legno caldo, gli altri appartamenti dispongono di cucine in legno chiare con dotazioni funzionali e ampio spazio di lavoro e di contenimento.

Le camere da letto e le stanze aggiuntive possono essere adattate in modo flessibile alle esigenze individuali della futura proprietà, che sia come cameretta per bambini, ufficio, camera per gli ospiti o stanza per hobby. I bagni sono dotati di attrezzature funzionali e, a seconda dell'unità abitativa, dispongono di docce moderne, mentre quello centrale è dotato di vasca da bagno.

Dall'appartamento più alto è possibile accedere direttamente al voluminoso fienile della casa. Attualmente utilizzato come deposito e palestra casalinga (home gym), quest'ultimo offre inoltre un interessante potenziale per un ampliamento individuale o ulteriori possibilità di utilizzo.

Nell'area esterna si trova inoltre un fienile separato, robusto e curato, in ottime condizioni. La solida struttura edilizia è chiaramente percepibile. Le massicce travi e i pavimenti in legno sono tuttora molto stabili e ben conservati, mentre anche il tetto dà un'impressione di cura e buona manutenzione. Il fienile comincia...