Villa d'architetto con vista panoramica sul lago e le

2 420 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

1585, Salavaux

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Découvrez cette villa d'architecte nichée au cœur d'une des plus belles régions de Suisse, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Avec ses 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par des matériaux de qualité et une orientation sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Les 6.5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante.

Données techniques

Installations sanitaires :

? Budget pour achat des appareils sanitaires (4 salles de bains-buanderie) CHF 36'000 (prix brut de fourniture) pour l'ensemble de la villa.

? Chauffe-eau à débit continu raccordé sur pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.

Installations électriques :

? Budget global pour installation électrique CHF 26'000.

? Capteurs photovoltaïques (surface selon législation vaudoise).

? Système de sonnerie avec caméra et déclenchement de la porte d'entrée depuis la partie habitable.

Installations de chauffage :

? Pompe à chaleur sol-eau avec sondes géothermiques, système sans stock tampon.

? Chauffage de sols sur les 2 niveaux supérieurs.

Agencement de cuisine :

? Budget pour choix cuisine y compris pose CHF 36'000 pour l'agencement complet.

Revêtements de sols et parois :

? Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (55 CHF/m2 hors pose), hauteur de pose 240 cm.

? Budget pour choix de fourniture de parquet en Pergo Extra (52 CHF/m2 hors pause).

Divers :

?Cheminéede salon prévue avec banc (budget 18'000 CHF), canal de cheminée en inox jusqu'à la toiture.

? Garage enterré en construction béton avec étanchéité et dallage au-dessus. Balcon et dessus garage avec barrières en verre fixées sur des supports en inox.

? Grande porte de garage sectionnelle avec motorisation.

?Grande terrasse sur le toitde la villa (escaliers d'accès et revêtement ainsi que les barrières en verre).

?Ascenseuravec accès jusqu'au 1er étage.

Aménagements extérieurs :

? Accès extérieur, place de parcs en bitume et pavés gazon selon plan d'implantation.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Avec 207 m² de surface habitable, cette maison individuelle lumineuse se distingue par ses matériaux de haute qualité et son orientation sud-ouest, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Les 6,5 pièces, réparties sur deux niveaux, comprennent cinq chambres et quatre salles de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain de 948 m², cette résidence principale sans restriction d'usage est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où le luxe et la tranquillité s'harmonisent avec la beauté naturelle environnante.

Spécifications techniques

Installations sanitaires :

Budget pour les appareils sanitaires (4 salles de bains et buanderie) : 36 000 CHF (prix d'achat brut) pour l'ensemble de la villa.

Chauffe-eau à débit continu raccordé à une pompe à chaleur avec capteurs solaires thermiques.

Installations électriques :

Budget total pour l'installation électrique : 26 000 CHF.

Panneaux photovoltaïques (surface conforme à la réglementation vaudoise).

Système de sonnette avec caméra et commande de l'entrée d...