Il legame perfetto tra città, trasporti e natura - Aurora

1 545 000.-

18.10.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA
Aurora - Villa A
Info breve:
Prezzo: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Stanze: 5,5 stanze (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), ottimale insolazione
Ambiente: Quartiere familiare tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Accesso urbano: Losanna (M2) in 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna in 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Bassi oneri grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.
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Alle porte di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 stanze, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, godono di un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza così ricercata nella vicinanza immediata di Losanna.
Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, il suo fascino in legno e i suoi volumi generosi. La zona living di oltre 50 m², bagnata di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'inquilino, permettono la creazione di un interno curato e personalizzato.
Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e vetro tripla. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metro M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione losannese. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.
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Apprezzerete particolarmente:
· La sua grande zona living aperta all'esterno.
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· La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
· La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico
· L'ambiente tranquillo e rurale
· I bassi oneri e l'efficienza energetica
· Losanna e Epalinges vicine