Villa a Montpreveyres

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20.09.2025, su homegate.ch

1081, Montpreveyres

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Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e piscina Alle porte di Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un vasto terreno di quasi 5'900 m², questa dimora unisce eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di straordinaria bellezza.
Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantato, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi.
La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua nuova facciata (2023), l'isolamento perimetrale efficiente, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti, garantiscono una qualità di vita sostenibile. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.
Spazi interni
Piano terra :
· Un ampio salone/sala da pranzo di circa 70 m2, inondato di luce
· Una cucina attrezzata che unisce funzionalità e convivialità
· Un bagno con doccia e WC
· Una sauna privata, una vera e propria invito al relax
· Una camera da letto
· Un pratico locale lavanderia
· Una garage e un locale tecnico
Primo piano :
· Due grandi camere da letto eleganti
· Uno studio, perfetto per il lavoro da casa o l'allestimento di una biblioteca
· Un bagno
· Accesso alla tettoia, oggi dedicata allo stoccaggio
Secondo piano :
· Due camere da letto sotto il tetto, comode e piene di charme
· Grandi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro
Seminterrato :
· Un meraviglioso seminterrato in pietra naturale di oltre 30 m2
Esterni e parcheggi La proprietà beneficia di sistemazioni esterne all'altezza del suo standing :
· Oltre 5'600 m2 di giardino
· Una garage per due veicoli
· Quattro posti auto esterni davanti alle garage
· Numerose possibilità di parcheggio nella parte nord/est del giardino
· Una grande dependance adiacente alla garage
Posizione privilegiata La proprietà beneficia di una posizione ideale :
· Fermata autobus : 100 m (linea 360 e 362)
· Stazione metropolitana M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes)
· Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes)
· Scuola alberghiera Losanna : 4 min.
· CHUV : 15 min. (o con M2)
· Centro Losanna : 20 min. (St-François)
· Aeroporto di Ginevra : 50 min.
Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace, a pochi minuti da Losanna, dove si uniscono il prestigio di una proprietà alberata, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere.
Riscaldamento · Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002)
· Riscaldamento a pavimento
· Camino a focolare chiuso

Note · Fornitura d'acqua : sorgente + rete comunale
· Ristrutturazione : sistemazione interna 2000
· Tetto 2000
· Facciate 2023
· Controllo OIBT 2023