Casa incantevole di 6.5 locali a Sarzens (Lucens)

950 000.-

16.10.2026, su homegate.ch

1683, Brenles

Tradotto automaticamente

Casa di 6.5 locali a Sarzens (Lucens) DESCRIZIONE
Dubimo presenta questa casa di 6 locali a Sarzens, situata in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.
La casa si trova su un terreno di 647 m² e beneficia di un piacevole giardino erboso e alberato, che offre uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di installare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, secondo un progetto già studiato.
La casa sviluppa 165 m² di spazio abitabile e offre ampi e luminosi locali. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 34 m² e una spaziosa cucina semiaperta di 29 m², entrambi largamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e numerose porte. Un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia completano questo piano.
Al piano superiore, quattro camere da letto che vanno da 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio pianerottolo consente la creazione di uno studio o di uno spazio lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.
La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni lavori di rinnovamento minori sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
· Superficie abitabile: 165 m²
· Superficie del terreno: 647 m²
· Numero di locali: 6.5
· Numero di camere da letto: 4
· Bagni: 2
· Posti auto: 3 (di cui 1 coperto)
· Riscaldamento: caldaia a gas, riscaldamento a pavimento e radiatori
· Collegamento al gas: sì
DISTRIBUZIONE:
Piano terra:
· Soggiorno luminoso di 34 m² con accesso alle terrazze
· Cucina semiaperta di 29 m²
· Bagno con doccia
· Locale tecnico con lavanderia e scarico della biancheria sporca
Piano superiore:
· 4 camere da letto che vanno da 10 a 14 m²
· Ampio pianerottolo che può essere utilizzato come studio o spazio lettura
· Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia
· Accesso al balcone dalla camera da letto principale
Spazi esterni:
· Giardino erboso e alberato
· Terrazza a sud soleggiata per tutta la giornata
· Terrazza a ovest con potenziale per un giardino d'inverno
· Locale esterno tipo casetta
· 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto
PUNTI DI FORZA:
Ambiente calmo e residenziale
La casa a Sarzens offre un ambiente calmo, ideale per le famiglie, e rimane vicina alle strade di collegamento tra Lucens e Romont.
Spazi esterni con potenziale
Il giardino e le terrazze offrono belle possibilità di sviluppo, con la possibilità di installare una piscina o creare un giardino d'inverno.
Locali luminosi e funzionali
Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.
Casa abitabile immediatamente
La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardo, con potenziale di ottimizzazione attraverso lavori di rinnovamento minori.
OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO:
Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il vostro progetto immobiliare e possono accompagnarvi nel vostro progetto di rinnovamento o sviluppo.
POSIZIONE:
Sarzens è un villaggio calmo situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. È apprezzato per la sua tranquillità e consente di godere dell'ambiente naturale rimanendo vicino ai servizi e alle infrastrutture delle comunità vicine.
I collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi si trovano a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.
La regione offre anche numerose opportunità per attività al...

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