Attico con soppalco

Su richiesta

15.10.2026, su homegate.ch

4143, Dornach

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Al primo piano di questa curata casa bifamiliare vi aspetta questo attraente appartamento mansardato di 4½ locali.
Già entrando nell'appartamento, sarete accolti dal soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² con cucina aperta in stile rustico. Questa zona giorno convince per l'impressionante altezza del soffitto e per un soffitto aperto fino alla linea di colmo del tetto, che crea una sensazione di spazio eccezionalmente ampia e ariosa. Grazie alle alte superfici murali e alle pendenze del tetto che iniziano tardi, godrete di molto più spazio libero per l'arredamento rispetto ad altri appartamenti mansardati. Le porte scorrevoli a tutta altezza conducono sulla terrazza di circa 19 m² orientata a sud-ovest e lasciano entrare molta luce naturale in questa stanza. Nelle stagioni più fredde, il camino assicura un'atmosfera accogliente.
Le altre tre stanze offrono piacevoli possibilità di ritiro come camere da letto, home office o cabina armadio. Per i vostri passatempi personali, al piano seminterrato è disponibile una stanza hobby di circa 20 m² con connessione TV. Allo stesso livello troverete anche la vostra cantina di circa 17 m² e la lavanderia comune dotata di lavatrice, asciugatrice e Secomat.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile. Con una rinfrescata alle pareti o piccoli interventi di aggiornamento, potrete dare un tocco personale alla vostra nuova casa con scarso sforzo.
Anche la posizione vi convincerà. La fermata dell'autobus è raggiungibile comodamente in pochi minuti a piedi. Da qui potrete raggiungere rapidamente il centro del villaggio di Dornach o Aesch. Entrambi i comuni dispongono di un'eccellente connessione ai trasporti pubblici con cambio sulla linea del tram 11 e sulla rete ferroviaria FFS. Per le necessità quotidiane, troverete a Dornach e Aesch tutto ciò di cui avete bisogno: vari negozi e servizi, nonché numerosi negozi specializzati e ristoranti.
Lasciatevi ispirare dal fascino di questo appartamento sul posto e contattatemi per un appuntamento per una visita. Vi invieremo volentieri in anticipo la documentazione dettagliata.
E ora in inglese:
Situata all'interno di una residenza bifamiliare ben mantenuta, questo attraente appartamento all'ultimo piano combina un generoso spazio abitativo con un'atmosfera luminosa e accogliente.
Appena entrati, sarete accolti da un ampio soggiorno e zona pranzo di 40 m², perfettamente collegato a una incantevole cucina in stile classico country. L'impressionante soffitto a volta, aperto fino alla linea di colmo del tetto, crea una meravigliosa sensazione di spazio e luce, conferendo all'appartamento un carattere davvero distintivo.
A differenza di molti appartamenti mansardati, i soffitti leggermente spioventi iniziano relativamente in alto, lasciando ampie superfici murali e offrendo una flessibilità molto maggiore nella disposizione dei mobili.
Grandi porte scorrevoli a tutta altezza si aprono sulla terrazza di circa 22 m² orientata a sud-ovest, inondando la zona giorno di luce naturale ed estendendo lo spazio abitativo all'esterno. Durante i mesi più freddi, il camino crea un ambiente caldo e invitante.
Le tre stanze aggiuntive possono essere facilmente adattate al vostro stile di vita, che si tratti di comode camere da letto, un ufficio in casa, una cabina armadio o un alloggio per gli ospiti.
Ulteriori punti di forza includono una stanza hobby di 20 m² con connessione TV e una cantina privata di 17 m² nel seminterrato. I residenti beneficiano inoltre di una lavanderia comune dotata di lavatrice, asciugatrice e sistema di asciugatura Secomat.
L'appartamento è stato mantenuto eccezionalmente bene ed è pronto per l'occupazione immediata. Una mano di vernice fresca o alcuni aggiornamenti estetici rappresenterebbero l'opportunità perfetta per personalizzare la proprietà e renderla veramente vostra.
Anche la posizione è altrettanto attraente. La vicina fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, offrendo comode connessioni ai centri di Dornach e Aesch. Entrambi i villaggi offrono eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, inclusi collegamenti diretti alla linea del tram 11 e alla rete ferrovi...