4,5 camere al piano mansardato con galleria e terrazza a

890 000.-

20.10.2026, su homegate.ch

3257, Grossaffoltern

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Questo appartamento di 4,5 locali al piano mansardato sud combina ampi spazi abitativi con il carattere speciale di uno spazio mansardato di alta qualità. La costruzione in legno coerente, gli elementi in legno visibili e l'uso dell'argilla nella progettazione interna creano un'atmosfera di vita calda e naturale e un clima di stanza piacevole.

È particolarmente degno di nota la galleria aperta di circa 24 m², che estende lo spazio abitativo con un livello aggiuntivo polivalente. Insieme con la superficie principale utilizzabile di circa 111,8 m², è disponibile uno spazio abitativo di circa 135,8 m², compresa la galleria riscaldata. La galleria è ideale come spazio di lavoro, biblioteca, ritiro o spazio abitativo aggiuntivo.

Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, con la costruzione del tetto visibile, forma un centro luminoso e caratteristico. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza di circa 11,5 m² orientata a sud.

Le tre stanze, di circa 13,1 m² a 17,7 m², possono essere arredate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due celle umide separate offrono un comfort aggiuntivo; in una delle celle umide è possibile una vasca da bagno al posto. Una riduzione pratica con la propria lavatrice e asciugatrice è direttamente prevista nell'appartamento.

Il parquet in quercia, le finestre in legno con vetro triplato, i soffitti in legno visibili e le superfici del tetto, così come le superfici con intonaco a calce-argilla, danno all'appartamento un aspetto di alta qualità e naturale. La cucina, gli apparecchi sanitari e i rivestimenti del pavimento possono essere co-determinati nei budget previsti.

Oltre al compartimento del seminterrato di circa 10,1 m², uno spazio di soffitta di circa 35 m² al livello della galleria offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'appartamento comprende anche il posto auto n° 6 nel hall d'ingresso. L'ascensore accessibile in sedia a rotelle collega confortevolmente il hall d'ingresso e il seminterrato con il piano mansardato.

Questo appartamento mansardato è destinato agli acquirenti che cercano uno spazio abitativo spazioso con il proprio carattere, materiali naturali e tecnologia di costruzione moderna.